С новым десятилетием запросы покупателей недвижимости кардинально поменялись. Сейчас гражданам мало просто стать владельцами крыши над головой. Клиенты интересуются экологией района, качеством строительства и тем, насколько развита инфраструктура. Но одним из самых главных параметров является планировка. Помимо общего метража интерес клиентов вызывает площадь и форма комнат, размер нежилых помещений и их расположение в квартире.
Какой должна быть планировка, чтобы жить в квартире было комфортно?
В современных новостройках чаще всего можно встретить свободную планировку. Такая недвижимость поступает в эксплуатацию без внутренних перегородок, чтобы новые владельцы размежевали помещение по своему вкусу. Запрещается перепланировать только санузел, балкон и лоджию (в случае, когда они не отображены в техпаспорте на квартиру). К минусам жилья подобного типа можно отнести большие затраты на ремонт, но взамен владельцам предоставляется возможность самовыразиться и обустроить квартиру в соответствии со своими вкусами и предпочтениями.
Изолированные комнаты сообщаются друг с другом коридором. В квартирах с такой планировкой людям обеспечивается уединение. Зато в смежных комнатах о личном пространстве можно только мечтать, ведь они располагаются "трамваем".
Квартиры со смешанной планировкой, когда комнаты смежно-изолированные состоят минимум из 3 комнат.
Индивидуальной планировкой могут похвастаться только квартиры в новостройках класса элит и бизнес.
Нюансы нежилой площади
Соотношение жилой и нежилой площади должно быть разумным. Очень неудобно, когда все комнаты располагаются вдоль общего коридора, так образуется длинное темное помещение, которое "съедает" большую часть полезной площади.
Хорошо когда коридор не большой и не маленький, имеет форму квадрата или прямоугольника. Так в нем без труда можно установить шкаф-купе.
Форма комнат
В случае с комнатами надо быть очень осторожными со сложными формами. Если их правильно обыграть, то они станут "изюминкой" квартиры, но если ошибиться, то помещение будет нефункциональным и неуютным.
Не приветствуются чересчур узкие и вытянутые комнаты с одним окном или большим количеством дверей.
Во всех этих нюансах не сложно запутаться. Именно поэтому лучше обратиться за помощью к специалистам из компании "Будкепитал", которые помогут подобрать жилую недвижимость с учетом всех пожеланий и потребностей.
9 
1
Комментарии