— Выбирая квартиру в новостройке, учтите количество бытовой техники, габаритной мебели. Спланируйте как все размещать, ведь площадь не увеличится, — рассказывает дизайнер строительной компании Галина Мельник, 28 лет.
— Многие хотят сэкономить — покупают квартиры площадью до 40 квадратных метров. Потом больше тратят на ремонты, перепланировки. У каждого жильца квартиры должно быть хотя бы 10 "квадратов" личного пространства. Для трех и более людей надо два санузла или техническая возможность их отделить. Если семья большая и любит собираться вместе на обед или часто принимают гостей — выбирайте большую кухню. Все комнаты должны хорошо освещаться и проветриваться. Проверяйте, нет ли плесени или грибка.
Коммуникации — канализация, водопровод, электричество, газ, должны быть проведены и исправно работать.
— Если этого нет — дом нежилой и не соответствует стандартам. Что бы не обещали застройщики, жилой комплекс должен быть введен в эксплуатацию и иметь всю техническую документацию, подтверждающую надлежащее состояние квартир. Если не знаете стандартов строительства, просмотрите государственные строительные нормы. Они есть в свободном доступе. Важно наличие лифта. Его должны устанавливать в домах с более чем тремя этажами. Однако застройщики могут учитывать не количество этажей, а высоту здания, это не является ошибкой. Если в квартире до потолка более 5 метров, то двух этажей достаточно для проектирования лифта, — продолжает Галина Мельник.
Дизайнер советует покупать квартиры без ремонта.
— Когда в помещении сделан ремонт, вы не знаете, в каком состоянии проводка или радиаторы, какого качества материалы использовали и как долго они прослужат. Если есть сантехника или система отопления — не означает, что они будут выполнять свою роль. Радиаторы могут быть малой мощности и не отапливать всю площадь. Придется переплатить за жилье с ремонтом, а потом делать новый.
Помещение должно быть правильной формы — квадратной или прямоугольной. Это можно проверить по плану квартиры.
— Квартиру условно делят на несколько секторов. Отсутствие одного из них будет нести какие-то убытки в семье. Например, ухудшится здоровье, будут неудачи, финансовые трудности или непонимание, — рассказывает мастер фэн-шуй Тамара Нарышкина. — Всех сектора будут только в квартире правильной формы. Не пренебрегайте внутренними ощущениями. Даже в пустом помещение должно быть комфортно. Когда въезжаете в квартиру новостройки, важно наполнить ее хорошей энергетикой. Для этого надо вычислить специальный день. Причем первый житель задает энергию квартире на все время существования дома.
1 
1
Комментарии