— Земельные споры решают органы местного самоуправления — сельские, поселковые, городские советы и суды, — рассказывает Иван Пашкевич, 56 лет, заместитель начальника управления Госкомзема в Винницкой области. — Чтобы определить межи, нужно обратиться с заявлением к местной власти. Предоставить акт на земельный участок, акт о сдаче межевых знаков, акт о перенесении границ земельного участка. Такие документы есть в управлении госкомзема.
Можно восстановить межу по документам?
— Землеустроительные организации делают это на основе кадастровой документации, где точно определенно положение межи, геодезические данные, координаты. Если участок простой, межи определяют землемерной лентой. Если сложный, имеет много поворотов, нужны геодезические инструменты. Тогда нужно обращаться к структурам, у которых есть лицензия на землеизмерительные работы.
Какие межи не подлежат восстановлению?
— Установленные до 15 мая 1992 года. Это дата принятия нового Земельного кодекса. Был случай, когда женщина требовала земельный участок, который разделил между детьми ее дед. Документов не имела. Но даже если бы были, закон не предусматривает их восстановление. Нужно соглашаться на существующие границы.
Что делать, если сосед против? Можно обозначить межи своего участка без него?
— Можно. Комиссия местного совета проинформирует соседа о дне и времени заседания. Если он не явится, рассмотрение дела перенесут. Если не придет во второй раз, то спор будут решать без него. Чтобы изготовить государственный акт, нужна подпись соседа на акте установления и согласования меж. Если сосед против, комиссия должна изучить причины. Если они несущественны, составить акт о его отказе. Комиссия предложит местному совету принять решение об изготовлении государственного акта одному соседу без подписи другого. Вторая сторона может обжаловать это решение в суде.
Что делать, если во время спора у одной стороны есть земельный акт, а у другой нет?
— Обращаться в суд. Государственный акт — это документ, действие которого может отменить лишь суд. Ни глава райгосадминистрации, ни глава ОГА не имеют полномочий вмешиваться в такие дела.
5 
1
Комментарии