Тройка типичных квартирных афер на Полтавщине. Опросили владельцев помещений в новостройках, которые инвестировали в строительство.
Застройщик объявляет себя банкротом.
— Денег на готовую квартиру не было. Решил взять ипотечный кредит под застройку. Двухкомнатная четыре года назад выходила 275 тысяч гривен. Когда дом готов, цену поднимают вдвое, — рассказывает полтавец 28-летний Андрей, фамилию просит не указывать. Взял квартиру на полтавской улице Уютной, 15. — Строительство начали в 2007-м. На протяжении года планировали закончить. Дом должен был быть на семь-восемь этажей. На пятом — стройка остановилась. Сказали, в стране кризис. В договоре между инвесторами и строительной компанией было прописано, в случае таких обстоятельств строители должны все доделать за свои деньги. "Цивильбуд" объявила, что компания на стадии банкротства. Четыре года мы стучали во все инстанции. Столько судов прошли — думал, крышу снесет. Потом каким-то чудом застройщик "Цивильбуд" вовлек в дело нового инвестора — общество "Конструкцион". Его владельцы азербайджанцы. Раскручивают в Полтаве бизнес. Недавно открыли торговый комплекс "Метрополитен".
Три подъезда из шести в доме на ул. Уютной, 15 доделали. Подключили газ, воду, канализацию.
Пришлось идти на уступки инвестору. Отказались от индивидуального поквартирного отопления, хоть оно есть по проекту, — продолжает Андрей. — Дом обещают сдать до нового года. Ремонт в квартире не делал. Сегодня был там — ливневка прорвала. У меня стена насквозь мокрая.
Андрей с женой живут с родителями. До сих пор выплачивают ипотечный кредит.
Инвесторы распоряжаются деньгами вкладчиков по своему усмотрению.
Осенью 2007 года строительная компания "Цивильбуд" заложила фундамент 9-этажки на 80 квартир на ул. Боровиковского, 11. Построили только первый этаж.
— В Ровно продал квартиру. 50 тысяч долларов отдал за будущую двухкомнатку. Теперь ни денег, ни своего жилья не имею, — говорит 42-летний Валентин Гордийчук. Проводит на строительную площадку. В заборе большая дыра. Вокруг здания растут метровые сорняки.
На цокольном этаже полно мусора.
— Обещали построить за год. Техники нагнали. Сделали фундамент и стены первого этажа. На том все остановилось. Технику перебросили на улицу Богдана Хмельницкого. Там две "свечи" гнали. Их построили за наши деньги, — продолжает Валентин Гордийчук. — Куда мы только не писали — без толку. "Цивильбуд" исчез. Спросить не с кого. Решение суда знаем заранее — дом продадут на торгах, мы с того не увидим ни черта. Достраивать за свои деньги нереально. Нужно еще экспертизу делать, можно ли на такой фундамент что-то ставить. Четыре года под дождями киснет. Инвестиционная компания "Полтавабудинвест" и "Цивильбуд" фактически принадлежали одному владельцу. Чувствуют свою безнаказанность, смеются над людьми. Остается надежда только на Европейский суд. И мы до него дойдем.
Не заключают договоры с коммунальными службами.
Многоэтажку на ул. Паненко, 65а планировали сдать 30 июня этого года. До сих пор здание не подключили к газу, воде, канализации.
— Сразу начали выяснять причины задержки сдачи дома. Застройщик "Полтаватрансбуд" пообещал, со дня на день отдадут документы коммунальным службам. Дело дошло до зимы. Понимаем, никакие коммуникации по холоду прокладывать не будут, — рассказывает 28-летний Андрей. Купил квартиру в новостройке. — Звоним в "Водоканал" и "Полтавагаз". Говорят, к ним никто не обращался, строители умышленно затягивают время. Так пеняют друг на друга, а люди без жилья. "Полтаватрансбуд" по-совковому относится к людям.
В Государственной архитектурно-строительной инспекции объясняют, ответственность за новостройку несет заказчик. Он сдает жилье, когда считает строительные работы завершенными.
19
многоквартирных домов сдали в эксплуатацию в этом году на Полтавщине. Из них шесть в областном центре. Общая площадь жилья в новостройках — 47,7 тыс. кв. м. Еще 10 домов планируют сдать до конца года. В области восемь многоэтажек считаются долгостроями. Всего насчитывают 812 объектов незавершенного строительства. 168 — жилищные помещения.
3 
1
Комментарии