"Теперь нам хоть бы перед смертью успеть в той квартире пожить", — жалуется 58-летняя пенсионерка Людмила Семеженова. Она с мужем и сыном переехала в Полтаву из Славянска на Донбассе. Должны были поселиться в трехкомнатной квартире новостройки, а живут в арендованном жилье. Одолжили $6 тыс. у знакомых, чтобы обустроить новую квартиру.
Из-за нехватки средств в прошлом году летом прекратили строительство двух многоэтажек в Полтаве — 180-квартирного дома на ул. Хмельницкого, 21 в микрорайоне Левада и 108-квартирного на ул. Боровиковского, 11 на Огневке.
Дом на Хмельницкого строили общество "Цивильбуд". Соглашения на покупку квартир люди заключали с инвестиционной компанией "Полтавабудинвест". Семеженовы оплатили полную стоимость квартиры.
— Ее начальная цена была 54 тысячи долларов. Начали рассчитываться, а через три месяца сообщили, что площадь квартиры увеличили на 12 квадратов, и поэтому цена поднимается на 10 тысяч долларов, — жалуется Семеженова. — Теперь не знаем, чем выплачивать и на что. Приходится жить в чужой квартире.
Дом на ул. Хмельницкий построен на 70%. В нем продана половина квартир. В многоэтажке на Боровиковского сделали нулевой и начали возводить первый этаж.
Площадь квартиры увеличили, и поэтому цена поднимается
— Строительство финансируется физическими лицами-инвесторами и за счет собственных ресурсов и кредитов, — объясняет директор компании "Полтавабудинвест" Сергей Жарый, 43 года. — Ссуды в основном привлекаем в конце строительства. У нас была договоренность с "Проминвестбанком", который должен был выдать 10 миллионов гривен. Но из-за инфляции правила выдачи ипотечных кредитов сделали жестче. Они выросли в цене с 11 до 22 процентов годовых. И брать можно лишь под залог имущества, стоимость которого должна вдвое превышать сумму кредита. Позже мы заключили семь соглашений на покупку квартир стоимостью до 3,5 миллионов гривен. Но до сих пор деньги за них нам не поступили.
В январе этого года 16 полтавчан написали коллективное заявление в Ленинский районный суд в Полтаве с просьбой наложить арест на приобретенные в недостроенных домах квартиры. 6 февраля суд вынес соответствующее решение.
— Так застройщики не смогут никому перепродать квартиру. Их стоимость люди полностью или частично оплатили, — говорит Виктор Кикоть из Полтавского городского совета.
Горсовет обратился к правительству с просьбой профинансировать завершение строительства многоэтажки на ул. Хмельницкого. Она попала в перечень объектов, построенных на 70%. По антикризисной программе, на такие дома государство должно выделить средства.
— В апреле должны начать финансирование. Для завершения строительства нам понадобится три-четыре месяца, — продолжает Жарый. — Уже есть покупатели на квартиры на первых этажах. За них должны отдать 15 миллионов. На эти деньги сможем достроить дом по Боровиковского.
В настоящее время инвесторы через суд требуют заключить с "Полтавабудинвестом" договоры купли-продажи на квартиры.
— Так мы будем спать спокойно, потому что квартиры будут нашими по закону. А теперь у нас оформлены лишь договоры уступки имущественных прав, — говорит 27-летний частный предприниматель Дмитрий Хатенка. Он с женой и двухлетним сыном в прошлом году в августе продали 1-комнатую квартиру и взяли кредит в банке на 30 лет, чтобы купить 2-комнатную в новостройке на ул. Хмельницкого. В настоящее время семья живет в арендованной квартире, ежемесячно платят 2 тыс. грн. Также каждый месяц выплачивают по $400 кредита.
1 
1
Комментарии