Цены на квартиры не менятся два года

"Имею трехкомнатную квартиру на улице Лычаковской во Львове. Нормальное жилое состояние. Эксперты оценили в 65 тысяч долларов. Выставила на продажу, а теперь читаю, что цены на недвижимость на вторичном рынке будут повышаться. Может, не стоит продавать? А вдруг до следующего года за мою квартиру уже 85 тысяч можно будет взять? "

Спрашивает львовянка 52-летняя Нина Маслий.

Отвечает Юрий Колодий, 30 лет, эксперт в области недвижимости и экономики строительства, ученый "Львовской политехники":

- Если женщина может продать недвижимость сейчас - пусть продает не думая. Главное - найти желающих купить. А это не так просто. Надеяться, что сможет больше взять за трехкомнатную в следующем году, не стоит. Сейчас практически никто ничего не покупает. На вторичном рынке предложение очень превышает спрос. У людей нет денег на недвижимость. Покупают только те, кто работает за границей. Это позволяет рынку окончательно не упасть и еще кое-как держаться. В основном сейчас расходятся одно-и двухкомнатные квартиры, трех-и четырехкомнатные "стоят мертво". Средняя цена на квадратный метр вторичного жилья во Львове - 1000 долларов. Летом может быть 995. Стабильно все и на первичном рынке. Там цены также не менялись с прошлого года: 700-800 долларов за незавершенное строительство и 1200-1500 за сданный дом. Цены не изменятся, думаю, в течение года-двух, пока не пройдет кризис и людям не начнут выдавать кредиты.

×