Правительство отложило до 1 ноября введение новых правил оценки имущества для налогообложения. Они предусматривают, что при продаже недвижимости ее оценку будут проводить специализированные оценщики.
— Власть пытается монополизировать рынок, — говорит 27-летний Степан Ковачев, член Открытого клуба независимых оценщиков. — Централизация идет по двум направлениям. Первое — оценщики. Раньше в Украине имели право готовить специалистов по оценке более 20 вузов. Теперь только три. Все должны переучиться — это действенное средство контроля за каждым оценщиком.
Во-вторых, важен технический нюанс. Оценщик должен купить запатентованную компьютерную программу, с помощью которой нужно будет определять стоимость объекта на данный момент, а также включать его в единую базу.
Стоимость этой программы пока неизвестна. Но ходят слухи о 80-200 тысячах гривен. С каждой оценки за пользование программы нужно будет платить роялти ее разработчикам. Никакой альтернативы программе нет. Кто ее разработал и чему именно эти авторы должны получать деньги — неизвестно. Это делает из оценщиков рабов для выжимания средств у людей. Из рынка вытеснят профессионалов и заведут тех, кто централизованно будет зарабатывать кому-то деньги.
В результате новых правил вырастут тарифы на оценку. Уже видел объявление об оценке квартиры в Киеве — от 7 тысяч гривен. В последние годы стоимость оценки жилья составляла от 300 до 800 гривен, в зависимости от площади и сроков.
То есть подорожание уже происходит в десять раз. Так рынок среагировал на появление постановления. Если оно вступит в силу, это ударит по карманам всех граждан. Прежде всего тех, кто продает, обменивает или принимает в дар квартиры или другое имущество. Потому что все нужно оценить для уплаты налога.
4 
1
Комментарии
15