30-?летняя киевлянка Наталия недавно переехала в новый дом из другого района Киева и выяснила странную вещь. Площадь ее квартиры увеличилась в полтора раза, а вот квартплата — аж в пять!
Наталия обратилась в жэк.
— Но вы же в собственной квартире не прописаны. Там вообще никто не прописан — потому и платите больше, — объяснила бухгалтер.
То, что прописка у нас упразднена как таковая, значения, оказывается, не имеет.
— Не упразднена, а заменена регистрацией! — парировала служащая жэка.
Выходило, что за квадратный метр новой жилплощади Наталья должна была отдавать не 58 копеек, как ее прописанные соседи, а уже 95.
— Коммунальные тарифы утверждены на уровне города, — объяснили в жэке. — 58 копеек платят жители всех домов, оборудованных лифтом. Если же владелец имеет одну или больше квартир, в которых не проживает, то платит по высшему тарифу. Его утверждают районные власти.
Дотации "привязаны" к месту регистрации
Причины ситуации таковы. По словам эксперта Центра содействия жилищным и муниципальным реформам Виктории Погореловой, 35 лет, действующие тарифы на коммунальные услуги являются низковатыми и не соответствуют себестоимости. Но разницу компенсируют местные власти, выплачивая дотации коммунальным предприятиям.
В то же время эти дотации "привязаны" к месту прописки. Или же регистрации владельца квартиры. Потому если человек имеет в собственности несколько квартир или домов, государственная помощь на обслуживание, содержание, ремонт распространяется лишь на одну из них. Так записано в Законе "О приватизации государственного жилищного фонда". За остальные квартиры нужно платить по средней фактической себестоимости обслуживания жилья, которая сложилась в жилищной организации за предыдущий период. В случае с Наталией — те же 95 копеек за квадратный метр. Это в Соломенском районе столицы.
Зато, как выяснила она в жэке, владельцам "пустых" квартир не нужно платить за свет и горячую и холодную воду. Если в квартире "проживает нуль", должны платить только за ее содержание — уборки лестничных клеток и их освещение, вывоз мусора и тому подобное. И за отопление. Для этого нужно написать заявление на имя начальника жэка: прошу насчитывать квартплату на столько?то фактических жителей квартиры, временно незарегистрированных. И получить его подпись.
6 
1
Комментарии