Министерство финансов предлагает насчитывать налог на жилую недвижимость по общей, а не жилой площади. Его ввели 1 января этого года. Ставка за 1 кв. м - 11,47 грн, или 1% минимальной зарплаты. Квартиры до 120 кв. м и дома до 250 кв. м не будут облагать налогом.
- Это достаточно мягкий налог, даже с учетом поправки Минфина. Он зацепит разве что состоятельных людей. Украинцы среднего класса преимущественно не имеют большой недвижимости, - считает экономист Борис Кушнирук, 46 лет. - Почти в каждой стране мира действует налог на имущество. Он касается всех жилищ и всех граждан. Для отдельных категорий могут существовать льготы.
У нас этот налог учитывает только площадь жилья. Это не отражает реальность, потому что ценность и значение каждого дома разная. Построили имение из золота, а рядом стоит дореволюционное деревянное здание - это две большие разницы.
Надо учитывать и доходы населения. Если человек живет только за счет приусадебного участка, ему не из чего будет платить за жилье. Его что, выселять? Надо учитывать, в какой местности расположено жилье. Например, сотка земли в Конча-Заспе стоит 80 тысяч гривен. А в 50 километрах от города она в разы дешевле. Налог на имущество должен это тоже предусмотреть.
Налог на недвижимость и на доходы физических лиц являются главными сборами, которые формируют местные бюджеты. В нашем случае много доходов в местные бюджеты не поступят. Сейчас будут отрабатывать механизм налога, отчетности по нему, учета и контроля. Украина находится в начале введения нормального налогообложения имущества.
7 
1
Комментарии
5