Правительство планирует поменять правила аренды жилья и вывести этот рынок из тени. В Кабинете министров готовят законопроект, где пропишут, как жители будут вселяться, получать прописку и каким будет механизм выселения.
Это повлияет и на цену аренды квартир, предупреждают риэлторы, пишет news.finance.ua.
Цены на аренду квартир за прошлый год подскочили на 15-20% по всей стране. Подорожало даже жилье без ремонта и на окраинах городов. Ведь на такие квартиры есть спрос среди тех, у кого скромный бюджет.
Аренда однокомнатной квартиры в Киеве в среднем стоит 7-8 тыс. грн, за 6 можно найти такую же в Одессе, хотя в целом от столицы здесь цены не сильно отличаются. За 4800 грн можно снимать жилье во Львове и Днепре.
На повышение цен на аренду влияет рост курса доллара и подорожание коммунальных услуг. По прогнозам Министерства экономического развития, тарифы в течение года вырастут на 18%.
"В старых домах коммунальные платежи немного выше, чем в новых комплексах. Старые дома более холодные. Коммунальные платежи за хрущевку - пять тысяч гривен в месяц, а за новую квартиру, которая больше по площади, - три тысячи гривен ", - отмечает эксперт по недвижимости Иван Кудояр.
ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: За сколько можно арендовать жилье в столице
К тому же, в поисках лучшей жизни все больше людей переезжают в мегаполисы. Поэтому арендодатели и поднимают цены.
"Высокие цены держатся до конца мая. Начиная с июля по август цены падают, так как студенты разъезжаются, квартиры освобождаются - снять квартиру в летний период можно гораздо дешевле", - говорит аналитик рынка недвижимости Елена Маленкова.
Следующий рост стоимости аренды состоится уже в сентябре, прогнозируют аналитики, именно тогда цены повысятся на 10-15% процентов.
Разработанные правительством правила аренды квартир выгодные только государству. Скорее всего, их будут придерживаться ни арендаторы, ни арендодатели.
3 
1
Комментарии