Дешевую двухкомнатную квартиру удалось снять за три недели

"С сентября будете платить по 550 долларов в месяц", — говорит нам хозяйка.

С мужем снимаем одноко мнатную квартиру на третьем этаже "хрущевки" на бульв. Лепсе. Поток машин под окнами не прекращается и в полночь. Квартира — без ремонта, со старой мебелью.

— За такие деньги можно и двухкомнатную снять, — рассуждал мой муж.

Мы решили переселяться, тоже на жилмассиве Отрадный. Сначала обзвонили агентства недвижимости. За $600–650 брокеры предлагали двухкомнатные "хрущевки" на Нивках и Ветряных Горах.

Подружка посоветовала действовать иначе.

— Покупаешь с самого утра газету объявлений и сразу с уличного таксофона обзваниваешь подходящие предложения, — говорит Анна Дуб, 28 лет. — Я сама так делала. Покупай специальный вторничный номер "Авизо". Там больше всего объявлений об аренде.

Звоню по объявлениям во вторник утром. Большинство недорогих квартир уже сданы. Половина объявлений — от риелторов.

— На Героев Севастополя двухкомнатная, но там прорвало трубы, хозяева их меняют, — уточняет по телефону брокер Ольга. — Квартиру можно осмотреть в следующий четверг. Цена 700 долларов. Звоните.

Другое объявление обещало квартиру возле метро Шулявская за $400. Оказалось, это — уловка от "телефонной биржи". Там выдают за $30–40 список квартир с телефонами. Обзванивать их нужно самому. Два года назад мы уже попали на такую приманку. Заплатили $15. Все квартиры по списку уже были сданы.

— 600 долларов? Да таких цен на двухкомнатные нет! Ну разве что на Троещине, — сказали в другом агентстве.

Квартиру на ул. Щербакова, Нивки, нам посоветовали друзья. Пожилая хозяйка просила $600 за две смежные комнаты в доме-"сталинке". Придирчиво осмотрела нас с мужем. Рассказала, что сантехника и газовая колонка новые. Квартира с высокими потолками. Но одна из комнат — тесноватая.

— Ну, хорошо, — Вера Павловна согласилась сдать свою квартиру. — Но чтобы мне чисто было. И никого не подселяйте.

В итоге выясняем: квартплату, $600 хозяйка хочет получать гривнями, по курсу 5,40 грн за $1. Доллар падает, а в стране инфляция, объяснила женщина. Коммунальные услуги тоже должны оплачивать квартиранты.

Подсчитываем, что аренда обойдется нам в $700. Отказываемся от " стали нки". Брокеру платим 10 грн за хлопоты. В итоге муж находит через Интернет квартиру на Отрадном.

— Ее сдают в первый раз, до этого держали закрытой, — объясняет брокер Лариса. — Хозяева сдадут квартиру только расписанным супругам, можно с детьми. Но должны заплатить за три месяца вперед. Хозяевам нужно рассчитаться за кредит.

Двухкомнатку оценили в 3 тыс. грн. От долларов отказались: "Не известно, какой курс будет через месяц-два". Квартира — со смежными комнатами. Балкон застеклен. Есть шкафы, тумбочки и два старых цветных телевизора.

— Один, если не почините, можете выбросить, — замечает хозяйка. — Если хотите, можете провести кабельное телевидение и сделать ремонт на свой вкус. Половину ваших расходов вернем, когда будете выезжать.

Новое жилье мы сняли за шесть дней до срока выселения из старой квартиры. Через день начали названивать брокеры с более дешевыми предложениями.

Брокерам нельзя приседать на осмотрах

Квартирные брокеры, когда водят клиентов смотреть жилье, придерживаются нескольких правил. Например, первым входить в помещение должен мужчина — это на удачу. Брокер во время осмотра стоит. Среди риелторов бытует примета, что присесть на стул можно только после того, как хозяева договорятся с квартирантами об аренде.
На встречу с клиентами одеваются в нейтральные, спокойные цвета.

×