"З вересня платитимете по 550 доларів на місяць", — каже нам господиня.
Із чоловіком знімаю однокімнатку на третьому поверсі "хрущовки", що на бульв. Лепсе. Потік машин під вікнами не припиняється і опівночі. Квартира — без ремонту, зі старими меблями.
— За такі гроші можна і двокімнатну зняти, — міркував мій чоловік.
Ми вирішили переселятися, теж на житломасиві Відрадний. Спершу обдзвонили агенції нерухомості. За $600–650 брокери пропонували двокімнатні "хрущовки" на Нивках і Вітряних Горах.
Подружка порадила діяти інакше.
— Купуєш із самого рання газету оголошень і одразу з вуличного таксофона обдзвонюєш підходящі пропозиції, — говорить Ганна Дуб, 28 років. — Я сама так робила. Купуй спеціальний вівторковий номер "Авізо". Там найбільше об"яв про оренду.
Дзвоню за оголошеннями у вівторок зранку. Більшість недорогих квартир уже здані. Половина оголошень — від рієлторів.
— На Героїв Севастополя є двокімнатна, але там прорвало труби, господарі їх міняють, — уточнює по телефону брокерка Ольга. — Квартиру можна оглянути в наступний четвер. Ціна 700 доларів. Дзвоніть.
Інша об"ява обіцяла квартиру біля метро Шулявська за $400. Виявилося, це — гачок від "телефонної біржі". Там видають за $30–40 список квартир із телефонами. Обзвонювати їх треба самому. Два роки тому ми вже втрапили на таку приманку. Заплатили $15. Усі квартири за списком уже були здані.
— 600 долларов? Да таких цен на двухкомнатные нет! Ну разве что на Троещине, — запевнили в іншому агентстві.
Квартиру на вул. Щербакова, Нивки нам порадили друзі. Літня господиня просила $600 за дві суміжні кімнати в будинку-"сталінці". Прискіпливо оглянула нас із чоловіком. Розповіла, що сантехніка й газова колонка нові. Квартира з високими стелями. Але одна з кімнат — затісна.
— Ну, добре, — Віра Павлівна погодилася здати свою квартиру. — Але щоб мені чисто було. І нікого не підселяйте.
Врешті, з"ясовуємо: квартплату, $600 господиня хоче отримувати гривнями, за курсом 5,40 грн за $1. Долар падає, а в країні інфляція, пояснила жінка. Комунальні послуги теж мають оплачувати квартиранти.
Підраховуємо, що оренда обійдеться нам у $700. Відмовляємося від "сталінки". Брокерці платимо 10 грн за клопіт. Зрештою, чоловік знаходить через Інтернет квартиру на Відрадному.
— Її здають уперше, до того тримали закритою, — пояснює брокерка Лариса. — Господарі здадуть квартиру лише розписаному подружжю, можна з дітьми. Але маєте заплатити за три місяці наперед. Господарям треба розрахуватися за кредит.
Двокімнатку оцінили 3 тис. грн. Від доларів відмовилися: "Не відомо, який курс буде за місяць-два". Квартира — із суміжними кімнатами. Балкон засклений. Є шафи, тумбочки і два старих кольорових телевізори.
— Один, якщо не налагодите, можете викинути, — зауважує господиня. — Якщо хочете, можете провести кабельне телебачення і зробити ремонт на свій смак. Половину ваших витрат повернемо, коли будете виїжджати.
Нове помешкання ми зняли за шість днів до терміну виселення зі старої квартири. За день почали надзвонювати брокери із дешевшими пропозиціями.
Брокерам не можна присідати на оглядинах
Квартирні брокери, водячи клієнтів на оглядини житла, притримуються кількох правил. Приміром, першим заходити в помешкання має чоловік — це на удачу. Брокер під час оглядин стоїть. Серед рієлторів побутує прикмета, що присісти на стілець можна лише після того, як господарі домовляться з квартирантами про оренду.
На зустріч із клієнтами вбираються в нейтральні, спокійні кольори.
6 
1
Коментарі