Уровень арендной платы за земельные паи на Полтавщине теперь достигает 4%, что значительно превышает средний показатель по Украине. Его обеспечивает большая конкуренция между арендаторами.
— Желающих арендовать землю много, — говорит начальник областного управления агропромышленного развития Александр Сень. — Хозяйств, в которых арендная плата не превышает три процента, осталось единицы.
Движения паевых земель в области незначительны.
— Когда завершаются договоры, люди имеют право выбрать себе арендатора. В основном вопросы решаются спокойно. Конечно, конфликтные ситуации тоже есть, — говорит Сень. — В Козельщинском и Великобагачанском районе арендодатели хотят забрать свои паи, которые сдали агрофирме "Видродження", и передать другим обществам. Там дошло до противостояния. Когда возникает напряженная ситуация, разъясняем людям их права и обязанности, условия договоров. Судьями быть не можем.
С начала апреля на полях Оленивского сельского совета Козельщинского района стоят тракторы общества "Добробут", которое входит в агропромышленный холдинг "Астарта-Киев". Их работу заблокировали тракторы частно арендного сельхозпредприятия "Видродження", которое арендует эти земли. Руководство последнего заявляет, что у них незаконно хотят отобрать землю. Около тракторов круглосуточно дежурит наряд милиции.
117 владельцев паев решили забрать свою землю, которую сдавали "Видродженню", и передать в аренду обществу "Добробут". Владельцы паев жалуются, что им платят невысокую арендную плату.
— Приступать к возделыванию земли общество "Добробут" не имеет права, — говорит прокурор Козельщинского района Андрей Шевченко, 30 лет. — Владельцы паев не разорвали договоры с "Видродженням". Это можно сделать или по взаимному согласию сторон, или в судебном порядке.
59-летний Александр Литвиненко из села Гречанивка Гадяцкого района пытался отстоять оплату за пользование его земельным паем за 2008-й и 2009 год через суд, но проиграл, деньги так и не получил.
— Земельные паи сел Гречанивка, Николаевщина и хутора Зеленая Балка первые пять лет обрабатывало частное сельхозпредприятие "Обериг", платили вовремя. Потом его директор Галина Зорило сдала наши паи в субаренду предприятию "Агро Альфа" без письменного разрешения владельцев паев. С того момента за земельные паи не рассчитываются, — говорит Литвиненко.
В прошлом году в марте Литвиненко написал заявление, чтобы его 13 гектаров не обрабатывали, однако фирма посеяла кукурузу. Только две недели назад землеустроитель наконец выделил паевую землю в натуре.
В селе Яхники на Лохвиччины паевые земли арендует хозяйство "Дружба".
— Крестьян агитировала передать им землю какая-то фирма из Донецка, — рассказывает местный житель, не называется. — Обещали купить в школу компьютерный класс, сделать ремонт, подарить школьный автобус. Только люди не хотят, потому что тогда большинство будут без работы, как в тех селах, где паи отдали хозяйству "Райз Максимко".
На собрание крестьяне решили оставить паи в "Дружбе".
Больше всего платят на газоносных землях
Больше всего за аренду земельных паев — 10% от оценочной стоимости — на Полтавщине платят общества "Восток газ строй" и "Чиста криница", у которых один учредитель, обрабатывают земли в Машивском и Новосанжарском районах, и частная агрофирма "Колос" на Новосанжарщине. В управлении агропромышленного развития допускают, что таким образом хотят заинтересовать владельцев паев, чтобы их никто не переманил. Паи расположены на газо- и нефтеносных землях, кроме того, почвы плодородные.
Меньше всего — 2,6% — платят в Лохвицком районе.
4 
1
Комментарии