"Солнечный город" — так будет называться город-спутник, который вскоре может появиться возле Львова. Идея принадлежит предпринимателям Степану Сывыку, 46 лет, и его польскому коллеге из Варшавы Ежи Бусловичу, 70 лет.
С авторами проекта мы встретились на фирме Степана Сывыка "Обрій". За столом, на котором полно документов и чертежей, сидят авторы проекта и генеральный директор предприятия "Тернопільенергозбереження" Роман Дошин, 50 лет.
Фирма Бусловича занимается строительством с использованием экологических и энергосберегающих строительных технологий. Имеет хорошие контакты в Украине.
— Я в Голландии увидел, что все жилье строится по энергосберегающим технологиям. Есть деловой центр — от 5 до 9 этажей, а 70–80% города — это малоэтажки. В основном — плотная котт еджная застройка, где чистый воздух, много пространства и спокойно. Это беспроигрышная тема, — уверенно говорит Степан Сывык, электрик по специальности.
— Город-спутник рассчитан на 20–30 тысяч жителей. Треть населения получит работу на месте. Стоимость всего строительства — 500 миллионов евро, но всей суммы сразу не нужно — хватит и 20 процентов. А дальше начнется процесс реинвестиций, когда люди будут покупать жилье, а полученные деньги пойдут на постройку остальных домов. Планируется построить 500 тысяч квадратных метров жилой площади, — объясняет Степан Сывык, просматривая бумаги. — Город-спутник окупится за пять лет.
Авторы подали концепцию на рассмотрение во Львовскую областную государственную администрацию и получили очень одобрительные отзывы. Так началась работа над "Солнечным городом".
Суть проекта заключается в быстром, дешевом, но качественном строительстве, для которого используют гипс — энергосберегающий строительный материал для стен.
— Во Львовской области достаточно много гипса. В домах по новой сберегающей технологии будут возводить не только стены, но и поставят двери и окна. Европа давно так строит, этот опыт можно перенести в Украину, — говорит Буслович, показывая корреспонденту " ГПУ" небольшой брусок гипса.
Квадратный метр оценивают в 550 долларов
Авторы "Солнечного города" рассказывают, что в Европе люди охотно выбирают жилье на окраине города, а не в центре.
— Там земля дешевле. Если ее упорядочить, подвести коммуникации, построить на ней жилье, то это лучше: нет такого ограничения в пространстве, как в городе. По цене квартиры во Львове можно купить особняк за пределами города — вот на это мы и нацелились, — рассказывает Степан Сывык.
Изобретатели спроектировали по своей технологии отдельный многоэтажный дом, который в следующем году сдадут в эксплуатацию в Винниках.
— Качественный дом построят быстро. Он будет потреблять в пять раз меньше энергии, чем современные сооружения, — отметил Сывык.
На обогрев одного квадратного метра жилой площади на Львовщине ежегодно тратят 65 кубометров.
— В наших домах на это нужно меньше четырех кубометров, — убеждает Буслович.
— А во сколько обойдется тепло жителям "Солнечного города"?
— В несколько раз меньше, — заверяет Сывык.
— 300 гривен, какие сейчас львовяне платят за центральное отопление двухкомнатной квартиры, — это нехорошая цифра, — качает головой поляк. — Ваши строители дают пять сантиметров пенопласта на теплоизоляцию. Это то же, что в осеннем плащике выйти на 40-градусный мороз! Мы кладем 20 сантиметров пенопласта и теплый, как дерево, ги псоблок. Наша стена имеет 30 сантиметров, а по уровню вредного излучения в 46 раз чище, чем бетон, цемент и кирпич. Такие дома простоят сотни лет.
Жилье в городе-спутнике, как обещают, будет значительно дешевле. Квадратный метр оценивают в $550. Во Львове на первичном рынке "квадрат" стоит не менее тысячи.
— Если во Львове этот проект не пройдет, реализуем его в Тернополе. Там для этого есть все условия, — говорит Роман Дошин, руководитель "Тернопільенергозбереження". — Да и людям это выгодно.
Для города-спутника нужны хорошие коммуникации
По новой энергосберегающей технологии строительства жилья из ги псоблоко в построена горнолыжная туристическая база в поселке Славское, частный коттедж в спальном микрорайоне Львова Сихов.
Стоимость строительства коттеджа площадью 120 квадратных метров по нашей технологии будет на 20–30 процентов меньше, — говорит директор ООО "Обрій" Степан Сывык. — За один квадратный метр придется заплатить около 400 долларов США.
Независимому эксперту Тарасу Сосновскому, 38 лет, директору ООО "Инвестиционная компания "Комфорт-Инвест", технология строительства жилья из ги псоблоко в кажется дорогой: в Украине нет соответствующего оборудования для массового производства ги псоблоко в.
Гипсоблоки в настоящее время слишком дорогие для массового использования, — говорит Тарас Сосновский. Но это хороший проект в перспективе. Во Львове есть еще площади для застройки. Для города-спутника необходимы хорошие коммуникации, которые сейчас тяжело провести.
2 
1
Комментарии
1