В Лондоне на аукционе за $300 тыс. продают однокомнатную квартиру 3,3 м на 1,65 м. За эту сумму можно приобрести небольшой старинный замок. Кроме спальни, в квартире есть кухня, туалет, соединенный с гардеробом душ и шкаф-купе.
— Я могу убирать квартиру, лежа на диване. Могу умываться, открывать двери гостям и варить кофе почти одновременно, — говорит Рей Бакер, владелец жилья. Он купил его четыре года назад за 20 тысяч фунтов.
26-летний Андрей Василенко снимает с девушкой в Киеве однокомнатную " хрущевку".
— Площадь квартиры 18 "квадратов". На 4-метровой кухне не развернешься. Если кто-то приходит в гости, заходим в кухню по очереди. А если на унитазе сидишь, то носом упираешься в душ. Мы предлагали хозяйке перепланировать помещение на собственные средства, а взамен год не платить. Но она не согласилась. Недостаток этих квартир — тонкие стены. Около нас старушка живет, то мы слышим, какой канал она смотрит или сколько раз за вечер пукнет.
Архитектор из Полтавы Алексей Пархоменко, 45 лет, советует увеличивать жилье окнами.
— В стене между кухней и комнатой можно сделать окно со столиком на обе стороны или просто барную стойку. Так смогут вместе поесть четыре человека. Коридор и жилую комнату объедините.
Для оформления маленькой квартиры выбирайте светлые цвета
— Для оформления маленькой квартиры выбирайте светлые цвета, — говорит 24-летний Олег Киселев, директор киевской студии дизайна "Архитек Студия". — Белый, молочно-белый, желтый, светлые тона всех цветов всегда уместны. Цвета должны быть естественными. Древние греки никогда не использовали тона, неприсущие окружающей природе. Они выбирали цвета моря, растений, земли и неба. Выбирайте раздвижные двери. Визуально расширяют помещение зеркала. Но из-за их большого количества квартира становится менее уютной и безопасной. В самые темные углы ставьте функциональную мебель — шкафы, кровати. Светлые участки оставляйте открытыми, будто солнечные опушки в темном лесу.
В маленькой кухне с небольшим окном все шкафы и гарнитур лучше поставить подальше от окна. Стол — ближе. Вход в кухню должен быть отдельным.
— Хуже всего, когда в кухню заходят из комнаты. Такие квартиры нужно точно перепланировывать. Должна быть прихожая, откуда можно зайти в каждое помещение отдельно. Эффектно расширяет пространство натяжной потолок. Но он уменьшает высоту комнаты на 20 см. Поэтому его не рекомендую устанавливать, если обычный потолок ниже 3 м. Он должен быть светлый с небольшой зеркальностью. Очень зеркальный сделает комнату слишком открытой и неуютной. В ванной комнате установите душевую кабину с прозрачным поддоном, чтобы все углы и стены были открытыми.
Дизайн-проект квартиры в среднем стоит 120 грн за квадратный метр. Перепланировка однокомнатной квартиры площадью до 30 кв. м обойдется в 300–400 грн.
Что нужно для оформления перепланировки квартиры
— Подать в Институт проектирования заявление на имя начальника управления жилищно-коммунального хозяйства, копии технического паспорта и документов на квартиру
— Согласовать планирование с санэпидемстанцией и пожарной охраной
— Согласовать проект с управлением градостроения и архитектуры и со службой "Укринвестекспертиза", если вмешиваетесь в несущие конструкции
— Составить договор с ЖЭКом на вывоз строительного мусора
— Оформить право собственности на перепланированную квартиру и новый технический паспорт
Оформление всех документов обойдется в 600 грн
1 
1
Комментарии