Квартиру у Львові Марина Луцюк зняла за 150 доларів

Подружжя зі Львова Ірина й Тарас Біганські у березні зняли однокімнатну квартиру на вул. Батальній. Платять $160 на місяць.

Раніше вони наймали квартиру-"кавалерку" на вул. Привокзальній. За 18 "квадратів" платили $80.

— Непогане житло, але одна стіна почала мокріти, — згадує Ірина, 25 років. — Хотіли робити ремонт. Та господиня підвищила плату на 50 доларів. Ми і виїхали звідти.

Подружжя шукало інше помешкання за газетними об"явами. Виявилося, їх дають переважно посередники — агентства нерухомості. За послуги беруть винагороду в розмірі орендної плати за місяць.

— Ріелтори пропонували квартири від 220 доларів на місяць, але ми по знайомству знайшли дешевше, — продовжує львів"янка. — Мамина знайома купила це житло для свого сина, йому зараз дев"ять років. Поки що здає в оренду.

Стіни помешкання на Батальній поклеєні шпалерами, вікна і двері пофарбовані. З меблів є лише кухонний стіл і шафа-купе в коридорі.

Квартири з євроремонтом, меблями, сучасними холодильниками, телевізорами і мікрохвильовками здають дорожче.

Власники часто завищують ціни, розповідає спеціаліст із нерухомості фірми "Ваш комфорт" 31-річна Наталія Мазур. Одна з її клієнток торік здавала двокімнатне помешкання на вул. Тарнавського за $350. Цієї весни вимагає $550.

Ми самі розклеїли об"яви. Мали 10 непоганих пропозицій

— У новобудові на вулиці Рубчака маємо дві майже однакові трикімнатні квартири, — каже фахівець. — Одні господарі хочуть здати свою за 600 доларів, інші — за тисячу. У цих других житло вже рік стоїть пусткою. Не можуть знайти клієнта за таку ціну, але спускати не хочуть.

Однокімнатки у спальних районах Львова часто виставляють за $300 на місяць. Хоча ремонт і обстановка в них убогі.

— Звісно, ніхто їм стільки не заплатить, і за якийсь час власники квартири знижують планку, — говорить маклер агентства нерухомості "Оселя" Марія Кавацюк. — Але інший господар помешкання, побачивши завищену ціну в об"яві, замислюється: "Треба й собі підвищувати плату". Виникає ланцюгова реакція.

Оренда львівського житла за рік подорожчала на 25%.

— Торік однокімнатку у віддаленому спальному районі Сихів знімали за 130–150 доларів, а тепер складно знайти дешевше як за 200 доларів, — пояснює Мазур. — У центрі Львова — дорожче на половину.

Двокімнатні здають на $20–50 дорожче за однокімнатні. Трикімнатні квартири — від $300 на місяць.

— Ціна залежить від стану помешкання, — уточнює Наталя. — На Сихові є однокімнатна квартира, за яку просять 300 доларів. Вона з євроремонтом, гарною технікою. І там же недавно здали двокімнатну — за 240 доларів. Вона скромніше вмебльована, але теж у гарному стані.

Найлегше знайти квартиру одинакам або молодим сім"ям без дітей.

— Господарі рідко погоджуються здати житло родині з малечою. Ті можуть пошкодити меблі, дратуватимуть сусідів. Сім"ям із дітьми не варто знімати квартири з євроремонтом, — веде далі Мазур. — За договором із власником вони мають відшкодовувати пошкодження майна.

Марина Луцюк, 22 роки, знімає житло разом із подругою Оксаною. Перебралася до Львова з Рівного. Двокімнатну квартиру знайшли за $150 на місяць.

— Живемо на дуже віддаленій околиці Львова — Рясному-2, — каже жінка. — На зупинках і біля продуктових магазинів поклеїли оголошення "Шукаю квартиру для оренди. Недорого." Мали більше десятка непоганих пропозицій. Це мій брат напоумив так зробити. Він завжди так шукав.

Студенти шукають житло на "квартирному" дереві

Біля львівського ринку Добробут на трамвайній зупинці є стара алича. Літні львів"яни клеять на неї об"яви про здачу житла. Зазвичай пропонують 2–3 студентам зняти кімнату в їхніх квартирах. Із кожного беруть 250 грн на місяць.
Здають кути і в однокімнатних квартирах. Жити в кімнаті з господинею коштує до 300 грн.
Стару аличу студенти називають "квартирним" деревом.

×