Супруги из Львова Ирина и Тарас Биганские в марте сняли однокомнатную квартиру на ул. Батальной. Платят $160 в месяц.

Раньше они снимали квартиру-"кавалерку" на ул. Привокзальной. За 18 "квадратов" платили $80.

— Неплохое жилье, но одна стена стала сыреть, — вспоминает Ирина, 25 лет. — Хотели делать ремонт. Но хозяйка повысила плату на 50 долларов. Мы и съехали оттуда.

Супруги искали другое жилье по газетным объявлениям. Оказалось, их дают преимущественно посредники — агентства по недвижимости. За услуги берут вознаграждение в размере арендной платы за месяц.

— Риэлторы предлагали квартиры от 220 долларов в месяц, но мы по знакомству нашли дешевле, — продолжает львовянка. — Мамина знакомая купила это жилье для своего сына, ему сейчас девять лет. Пока сдает в аренду.

Стены квартиры на Батальной оклеены обоями, окна и двери окрашены. Из мебели есть лишь кухонный стол и шкаф-купе в коридоре.

Квартиры с евроремонтом, мебелью, современными холодильниками, телевизорами и ми кроволн овками сдают дороже.

Владельцы часто завышают цены, рассказывает специалист по недвижимости фирмы "Ваш комфорт" 31-летняя Наталия Мазур. Одна из ее клиенток в прошлом году сдавала двухкомнатную квартиру на ул. Тарнавского за $350. Этой весной требует $550.

Мы сами расклеили объявления. Было 10 неплохих предложений

— В новостройке на улице Рубчака у нас две почти одинаковые трехкомнатные квартиры, — говорит специалист. — Одни хозяева хотят сдать свою за 600 долларов, другие — за тысячу. У этих других жилье уже год стоит пустое. Не могут найти клиента за такую цену, но спускать не хотят.

Однокомнатные в спальных районах Львова часто выставляют за $300 в месяц. Хотя ремонт и обстановка в них убогие.

— Конечно, никто им столько не заплатит, и через какое-то время владельцы квартиры понижают планку, — говорит маклер агентства недвижимости "Оселя" Мария Кавацюк. — Но другой хозяин помещения, увидев завышенную цену в объявлении, задумывается: "Нужно и мне повышать плату". Возникает цепная реакция.

Аренда львовского жилья за год подорожала на 25%.

— В прошлом году одноко мнатную в отдаленном спальном районе Сихив снимали за 130–150 долларов, а теперь сложно найти дешевле 200 долларов, — объясняет Мазур. — В центре Львова — дороже вполовину.

Двухкомнатные сдают на $20–50 дороже однокомнатных. Трехкомнатные квартиры — от $300 в месяц.

— Цена зависит от состояния помещения, — уточняет Наталия. — В Сихове есть однокомнатная квартира, за которую просят 300 долларов. Она с евроремонтом, хорошей техникой. И там же недавно сдали двухкомнатную — за 240 долларов. Она скромнее меблирована, но тоже в хорошем состоянии.

Легче всего найти квартиру одиночкам или молодым семьям без детей.

— Хозяева редко соглашаются сдать жилье семье с детьми. Те могут повредить мебель, будут раздражать соседей. Семьям с детьми не стоит снимать квартиры с евроремонтом, — делится Мазур. — По договору с владельцем они должны возмещать повреждение имущества.

Марина Луцюк, 22 года, снимает жилье вместе с подругой Оксаной. Перебралась во Львов из Ривне. Двухкомнатную квартиру нашли за $150 в месяц.

— Живем на очень отдаленной околице Львова — в Рясном-2,— говорит женщина. — На остановках и возле продуктовых магазинов расклеили объявление: "Ищу квартиру для аренды. Недорого". Было больше десятка неплохих предложений. Это мой брат надоумил так сделать. Он всегда так искал.

Сколько стоит аренда во Львове

Месячная оплата указана в долларах США

данные: АН "Оберег"

Студенты ищут жилье на "квартирном" дереве

Возле львовского рынка Добробут на трамвайной остановке есть старая алыча. Пожилые львовяне клеят на нее объявления о сдаче жилья. Обычно предлагают 2–3 студентам снять комнату в их квартирах. С каждого берут 250 грн в месяц.
Сдают углы и в однокомнатных квартирах. Жить в комнате с хозяйкой стоит до 300 грн.
Старую алычу студенты называют "квартирным" деревом.

×