"От отца достался земельный пай. За пять лет не находил времени оформить его на себя. Слышал, тот пай обрабатывает местный арендатор, но со мной не рассчитывается. Имею ли право после переоформления документов на себя получить от арендатора деньги за использование отцовского пая за все пять лет"?
Спрашивает Василий Ярышивский, 55 лет, Винница.
- Можно получить деньги за каждый год только тогда, когда арендатор предварительно заключил договор с отцом. Его прямыми наследниками определяют жену, детей и внуков. В наследство они вступают через полгода. Если наследники появляются позже, получить право собственности можно через суд. Наследнику арендатор должен за каждый год выплатить 3 процента нормативно-денежной оценки земельной доли пая. Это приблизительно 1200 гривен по области, - объясняет 33-летний Сергей Сарабун, начальник отдела оценки рынка земель областного Госкомзема. - Договоры аренды на невытребованные земельные участки заключают с райгосадминистрацией, если на них не выдавали государственных актов и сертификатов. Если есть хоть какие-то документы на землю, на которую нет наследников или неизвестно, где они, тогда арендатор заключает договор с сельским советом на право управления наследством - паем. При этом ежегодно отдает 7 гривен земельного налога и 418 гривен арендной платы за гектар.
4 
35413
Комментарии
1