По меньшей мере, девять одиноких жителей города Днепропетровска убила банда риэлторов. Так считает прокурор Ярослав Онишко, поддерживающий обвинение. Дело рассматривает Амур-Нижнеднепровский райсуд города.
- В группу входили восемь, работали с 2008-го по 2011 год, - говорит Ярослав Онишко, 39 лет. - Выбирали пенсионеров или тех, кто злоупотребляет спиртным. Руководил группой бывший милиционер. Директор агентства недвижимости предоставляла информацию, юрист оформлял документы, на четвертого оформляли поручение. Этим четырем угрожает до 12 лет. Другие четверо убивали, хоронили тела. Им угрожает пожизненное.
Заседание суда назначено 30 августа на 11.00. Возле суда собирается десять потерпевших, пересказывают друг другу свои истории.
- Я живу с мамой и сыном, - рассказывает 39-летняя Елена Савченко. - Родители расстались, когда мне было 6 лет. Отец жил отдельно, в своей двухкомнатной квартире по улице Мониторной, 2. Я навещала. Но в последнее время не очень, потому что мама больна раком, за Максимом нужно смотреть, потому что воспитываю сама, на работу бегать нужно. В прошлом году звонят из прокуратуры: вашего отца убили, квартиру продали. Поехала я туда, а там новые владельцы.
Тело 77-летнего Александра Савченко нашли на кладбище. На деревянном кресте были другие имя и фамилия.
- Экспертиза доказала, что это мой отец, - добавляет. - Сначала я даже не могла понять, что случилось. Теперь знаю, отец прятался от них. Его поймали, когда переходил дорогу у дома. На эту квартиру он всю жизнь вкалывав на заводе - у него стажа больше, чем у всех бандюков вместе взятых. Хотел переписать квартиру на Максима. Сейчас хочу как-то ее вернуть.
В суд подъезжает автозак. Милиционеры по одному заводят восьмерых обвиненных в зал заседаний. Директора агентства недвижимости 43-летнюю Викторию Ежикову сажают в отдельную клетку. Потерпевшие остаются на улице.
- Моя мама не виновна, против нее нет доказательств, - говорит потерпевшим 23-летний Эдуард Ежиков, сын обвиненной. - Это все из-за показаний Виктора Трущенко. Три года назад он продавал свой дом, оформил на маму поручение. Хату продали, он получил деньги, дал расписки. В прошлом году он загремел в СИЗО за какую-то кражу. Дал показания на мою маму, вроде бы его били, хату продали. По его словам маму арестовали.
- Может, ты и прав, - говорит Елена Савченко. - Но мой отец не мог сам себя закопать.
- Но при чем мама? - говорит Эдуард. - Она работала директором агентства, а следователь говорит, что подделывала документы. Просил привести какие-то доказательства - не дали. Просто придумали схему и искали подпавших под нее. Маму называют соорганизатором. Она ни одного из этих семи в глаза не видела.
Эдуарда успокаивает бабушка 63-летняя Екатерина Сергеевна.
- Переживаю, чтобы в изоляторе дочери ничего не сделали, - говорит. - Она болеет, а тут эти угрозы. Однажды мне позвонил неизвестный: "Ваша дочь может не выжить". Мне стало так страшно, как никогда. Следователь угрожает. Один раз держали в камере с 25 мужиками. Не позволяли взять ингалятор, а у нее астма. Не давали воды, а у Виты синдром Шегрена - постоянно пересыхает во рту. Она едва ходит, а ее хотят сделать главарем. А здесь еще и родственники к нам ходят.
Завершения заседания ждет новый собственник одного из жилищ. Ей лет 25. Не называется.
- В моей квартире раньше жил одинокий мужик, - рассказывает. - Двое неизвестных напоили его, сердце деда не выдержало. Эту однокомнатку оформили на подставное лицо, потом перепродали мне. Во время покупки я ничего не заподозрила. После меня вызвали в прокуратуру: квартира куплена незаконно. Я отдала за нее все деньги и что теперь?
У новых владельцев могут забрать жилье
- Перед покупкой недвижимости тщательно проверяйте ее историю, - советует Вячеслав Гомонай, президент Всеукраинского адвокатского объединения "Альянс". - Выясните, когда и на каком основании продавец приобрел право собственности на имущество. Эта информация есть в правоустанавливающем документе. Если имущество приобретено по доверенности или на основании решения суда - остерегайтесь. Чем дольше владел квартирой предыдущий владелец, тем надежнее. Во время заключения соглашения покупки-продажи фиксируйте реальную стоимость. В случае чего это позволит вернуть деньги.
Юрист считает, есть несколько вариантов разрешения конфликта в Днепропетровске.
- Очевидно, новых владельцев признают добросовестными приобретателями - такими, которые не знали и не должны были знать, что продавец не имел права продавать квартиры. У таких жилье не отбирают. Но статья Гражданского кодекса предусматривает случаи, когда имущество могут забрать даже у добросовестного покупателя. Например, если оно было затеряно, украдено или отчуждено против воли владельца. Последний случай можно толковать по-разному. По большей части это дает право отбирать имущество у добросовестного приобретателя. При наличии достаточной доказательной базы потерпевшим могут вернуть квартиры. В таких случаях применяется двусторонняя реституция, по которой каждый должен отдать все полученное по договору. Новый владелец возвращает жилье, а из продавца в его пользу стягивают деньги
1 
1
Комментарии
1