Первичный рынок постепенно вытесняет вторичный, ведь застройщики строят меньшие квартиры с более рациональной планировкой.
Так считает Виктор Оборский, руководитель департамента стратегического консалтинга UTG, о чем он рассказал на пресс-конференции.
"В этом году, по показателям строительной активности на площадке, показатель продажей достигнет отметки 1,3 млн. тыс. кв. м. Это очень хорошая цифра, которая соответствует докризисному состоянию в Украине, - говорит эксперт. - Относительно предложений на рынке жилой недвижимости, то увеличивается доля первичного рынка по отношению к вторичному. Сейчас это соотношение составляет 65:35, раньше было наоборот. Первичный рынок постепенно вытесняет вторичный".
По словам Оборского, главным преимуществом новых квартир эконом-класса является меньший метраж, по сравнению с существующими предложениями.
ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: Через 3 месяца цены на квартиры стабилизируются - эксперт
"Застройщики рационально планируют жилье, выбирают меньшие площади. Ранее однокомнатные квартиры эконом-класса были площадью 55-60 кв. м. Сейчас все очень сузились и в среднем площадь квартиры составляет 35-45 кв. м", - отметил специалист.
По его мнению, тенденция строительства квартир на первичном рынке является позитивным явлением для создания хорошей конкуренции между застройщиками.
"При таком метраже квартиры и при стоимости 1200-1300 долларов за квадратный метр - это сопоставимо с предложениями на вторичном рынке, или даже выгоднее. Потому что в новостройках лучше планирование, новые коммуникации и т. д.", - добавил эксперт.
3 
1
Комментарии