С принятием новых правил оценки недвижимости в августе 2013 года цены на квартиры вторичного рынка вырастут, но ситуация стабилизируется в ближайшие три месяца.
Об этом на пресс-конференции в Киеве рассказал Виктор Оборский, руководитель департамента стратегического консалтинга UTG. Он прокомментировал нововведения, вступившие в силу с 1 августа, согласно которым оценивать недвижимость смогут лишь оценочные компании со специальным сертификатом.
"Новые правила повлияют только на вторичный рынок, - говорит Оборский. - Подорожают оценочные услуги. Поскольку в первые месяцы количество оценщиков с соответствующими сертификатами будет недостаточным, чтобы закрывать все сделки. Но в ближайшие три месяца ситуация стабилизируется и количество сертификатов будет достаточным".
По словам эксперта, в первую очередь, пострадают покупатели, которым придется переплачивать за предоставленные услуги.
"В целом состояние на рынке недвижимости не изменится, потому что платежеспособность и спрос от этого ни возрастет, ни упадет. Сначала это будет означать увеличение цен, пока рынок не насытится", - отметил специалист.
По мнению Оборского, нововведения принесут положительный эффект государству.
"Это - хорошая инициатива, поскольку позволит честно оценивать объем оплаты налогов", - добавил он.
4 
1
Комментарии
7