Стоимость аренды офисов в Киеве начнет снижаться после 2015 года

 

Столице не хватает офисов, на них большой спрос, говорят в группе компаний "Планета Оболонь".

— В офисном центре "Олимпийский", возле метро Республиканский стадион, аренда квадратного метра стоит от 70 до 120 долларов в месяц, — говорит Юлия Супруненко, 27 лет, руководитель отдела аренды коммерческой недвижимости. — Причем в аренду дают не менее 100 "квадратов".

Киевские цены значительно выше европейских. В центре Праги, столицы Чехии, современные офисы  арендуют менее чем за $30 кв. м.

Вкладывать деньги в строительство офисов в столице выгоднее, чем в жилье. За счет высокой стоимости аренды расходы окупятся за три-пять лет. Инвесторы предлагают строить в центре Киева небоскребы в 30–60 этажей. На углу улиц Басейной и Эспланадной сейчас строят дом на 36 этажей. До Крещатика — 0,5 км. Через дорогу уже стоит офисная 35-этажка "Паруса". Российская компания "Миракс-груп" строит офисную высотку на ул. Глыбочицкой. Для увеличения прибылей вместо 46 этажей возведут 60.

В офисных высотках предусмотрены автопаркинги, рестораны, торговые центры, кинотеатры, тренажерные и массажные салоны.

— За счет новостроек спрос на современные офисные комплексы в Киеве насытится к 2015 году, — прогнозирует Юлия Супруненко. — Тогда стоимость аренды начнет снижаться.

×