Вартість оренди офісів у Києві почне знижуватися після 2015 року

 

Столиці не вистачає офісів, на них великий попит, кажуть у групі компаній "Планета Оболонь".

— У офісному центрі "Олімпійський", поблизу метро Республіканський стадіон, оренда квадратного метра коштує від 70 до 120 доларів на місяць, — говорить Юлія Супруненко, 27 років, керівник відділу оренди комерційної нерухомості. — Причому в оренду дають не менш ніж 100 "квадратів".

Київські ціни значно вищі за європейські. У центрі Праги, столиці Чехії, сучасні офіси  орендують менш як за $30 кв. м.

Укладати гроші в спорудження офісів у столиці вигідніше, ніж у житло. За рахунок високої вартості оренди витрати окупляться за три-п"ять років. Інвестори пропонують будувати в центрі Києва хмарочоси на 30–60 поверхів. На розі вулиць Басейної та Еспланадної нині споруджують будинок на 36 поверхів. До Хрещатика — 0,5 км. Через дорогу вже стоїть офісна 35-поверхівка "Парус". Російська компанія "Міракс-ґруп" будує офісну висотку на вул. Глибочицькій. Для збільшення прибутків замість 46 поверхів зведуть 60.

В офісних висотках передбачені автопаркінги, ресторани, торговельні центри, кінотеатри, тренажерні та масажні салони.

— За рахунок новобудов попит на сучасні офісні комплекси в Києві насититься до 2015 року, — прогнозує Юлія Супруненко. — Тоді вартість оренди почне знижатися.

×