— Долго искала жилье. Нашла объявление в газете, позвонила. Натолкнулась на посредника, — рассказывает 23-летняя полтавка Юлия Дашко. — Светлана представилась сначала сотрудником агентства. Но потом выяснилось, что работает сама на себя. Нашла комнату, которая меня устроила. Заплатила ей за услуги 250 гривен. Это половина стоимости арендованного жилья.
Полтавцы недовольны тем, что в областном центре завышена стоимость аренды. Снимать самую дешевую однокомнатку с необходимыми удобствами придется от 1100 гривен. При этом хозяева требуют также оплаты коммунальных услуг.
— Цены накручивают риелторы, — пишет полтавец Владимир на местном интернет-форуме. — Даже владельца убитой квартиры убеждают, что она стоит по меньшей мере 1,5 тысячи гривен. Все делают для того, чтобы получить себе больший процент.
Юлия Дашко говорит, когда искала квартиру, заметила, часто посредники начинают предлагать помещение даже без ведома владельцев:
— Человек дает объявление в газету, а его перехватывают посредники. Звонят хозяевам жилья, узнают их адрес и приводят клиентов смотреть квартиру. Хозяин даже не знает, что его объявление попало в базу и что на нем фактически зарабатывают.
Полтавка Наталия Владимировна, 48 лет, имеет несколько квартир в городе. Сдает их как на сутки, так и на длительный срок. Говорит, не пользуется услугами посредников, потому что не раз имела неприятности.
— Бывало такое, что звонили из агентства и обещали привести человека. Я отказывала другим клиентам. А потом посредники перебрасывали обещанного нанимателя по другому адресу.
Звоню по 10 объявлениям в рубрике "Сдам жилье" в местной газете. По всем адресам отвечают посредники.
Полтавка Ирина, 29 лет, полгода работала в агентстве недвижимости:
— Работники агентства пытались завести связи в рекламных изданиях, особенно с девушками, которые принимают объявления. Вспоминаю, сведения о новых квартирах для аренды в день подачи объявления сразу передавали нам, мы в ту же минуту начинали искать клиента. И на момент выхода газеты обычно жилье было занято.
— Блат в рекламных изданиях — это бред, — заявляет 35-летний Игорь Лебедик, владелец крупнейшей в городе сети агентств недвижимости. — В наше агентство арендодатели приходят и просят найти нанимателей или покупателей на квартиру. Они заинтересованы в сотрудничестве, поскольку мы гарантируем прозрачность и безопасность. Параллельно с договором о предоставленных услугах заключаем договор между владельцем и нанимателем. И если вам говорят, что договоры — это лишь формальности, неправда. Они гарантируют безопасность. Сдавать жилье в аренду — то же, что положить деньги на депозит и жить на проценты. Почему владелец должен сдавать дешевле? А то, что риелторы искусственно завышают цены, — неправда, в профессиональных агентствах таких людей не может быть.
Полтавцы, которые часто снимают жилье, советуют прежде чем платить посреднику за его услуги, поинтересоваться у владельца, обращался ли он за ними. Владельцам квартир советуют подавать объявление об аренде через интернет. Так его будет тяжелее перехватить.
4 
35413
Комментарии