ЖКХ N7 на ул. Коновальца в спальном микрорайоне Канада Тернополя мэрия признала наихудшим в городе. Начальника 52-летнего Владимира Гонтаря уволили. Теперь ищут нового руководителя.
— Наш жэк таки плох. За чем не обратишься — все на нуле. Я с 85-го здесь живу. Никогда их работники лампочки в подъезде не вкрутили. Лифт недавно шесть дней не работал. Свет в подвале отключили. Слесаря вызывал, так четыре дня ждал. Потому что он пьяный где-то лежал, — жалуется Владимир Самойленко, 62 года из дома N6. Девятиэтажка размещена в 10 м от жэка.
— Подъезды и этажи мы сами красили. Потому что в жэк обращаться — то же, что в пустоту говорить, — машет рукой 38-летняя Ирина Николаевна. — В лифт вообще невозможно зайти. Воняет. Стены аж липкие от грязи.
Ее соседка Екатерина Козак, 27 лет, из квартиры N11 показывает большую дыру в мусоропроводе, прикрытую куском черной резины:
— Как с девятого этажа мусора летит, здесь полно насыпается. Сами заметаем и моем.
— Как карточку на оплату за предоставленные услуги, так приносят вовремя. И не в почтовый ящик, а в дверь запихивают. А как крышу нормально перекрыть — то некому, — показывает потолок возле трубы в коридоре девятого этажа житель соседнего дома N8 Антон Клим, 47 лет. На потолке видно большие разводы от воды, штукатурка отваливается.
На чердаке люди поставили ведра. Чтобы во время дождей вода по дренажной трубе не стекала в коридор.
Слесаря четыре дня ждал. Потому что он пьяный где-то лежал
— Я этим жэком руководил три года. Он один из наибольших в городе. Обслуживает 105 домов на 32 улицах. Таких жалоб, чтобы мы не выполнили, не было, — убеждает Владимир Гонтарь. Он пока еще исполняет обязанности начальника жэка. — Наши дворники убирают территорию. Но не могут целый день заметать. Сами жители и гадят. Что, кто-то чужой приходит и плюет им в лифте?
Частное предприятие "Люкс" обслуживает соседнюю с жэком N7 территорию. Его признали лучшим обслуживающим предприятием.
— Главное в этом деле — людей на руководящие должности подобрать таких, чтобы на работу ходили не "отбывать", а свои обязанности выполнять, — говорит директор предприятия 50-летний Степан Гевко.
Гевко отмечает, что помогает предприятию образование в домах объединений совладельцев.
— В большинстве домов, которые мы обслуживаем, есть такие объединения. Эти дома не на нашем балансе, но с главой объединения подписываем соглашение о предоставлении определенных услуг — уборка, ремонт подъездов, — продолжает директор. — Мы заинтересованы в таком сотрудничестве. Потому что когда люди так самоорганизовываются, то и относятся к имуществу по-другому, бережно. Одновременно и мы должны держать марку, чтобы нас не было в чем упрекнуть.
Еще один залог удачной работы ЖКХ — взаимопонимание с жителями.
— Вот буквально недавно один мужчина ремонт в квартире делал, и кучу строительного мусора вывалил под подъезд, — рассказывает. — Можно было крик поднять, адми нпротоколы на него писать. А я сделал по-другому — сам нашел по объявлению грузовик и заказал его к этой квартире. Мусор вывезут, а владелец только оплатит услуги.
Объединения совладельцев контролируют ремонты
Квартплата во львовских объединениях совладельцев многоквартирных домов колеблется от 70 коп. до 2,5 грн за 1 кв. м. Наивысшие тарифы у домах, где нанимают консье ржа, круглосуточную охрану. Коммунальным предприятиям горожане платят по 1,55 грн. Наибольшая разница в тарифах на ремонт дома.
— Например, в Сы хо вском районе объединение совладельцев "Сыховчане" установило квартирную плату в размере 1 гривня 50 копеек за метр квадратный. Из этой суммы 30 копеек идут на капремонт, — рассказывает Галина Когут, руководитель сектора муниципальных проектов Львовского городского совета. — Из 1 гривни 55 копеек, которую установили жэки, на ремонт предусмотрено лишь 5 копеек.
Жители львовской 10-этажки на ул. Хмелевой, 2 седьмой год хозяйничают сами. Квартплата в объединении совладельцев дома "Надежда 2002" — 1 грн за 1 кв. м.
— У нас почти на треть меньше статей расходов, чем у жэков, — говорит Владимир Крицак, 46 лет, глава объединения. — Тариф на ремонт корректируем в соответствии с потребностями.
За три последних месяца во львовскую мэрию поступили 50 заявлений на создание новых ОСМД. Сегодня в городе работают 338 объединений.
2 
1
Комментарии