Заместитель главы Администрации президента Ирина Акимова на прошлой неделе заявила о возможности продажи земель сельскохозяйственного назначения иностранцам. Рынок земли должен был бы заработать с 2012 года.
— Это заявление — попытка изучить реакцию общества на болезненную тему рынка земли, — считает глава Комитета экономистов Андрей Новак, 38 лет. — Теперь в Администрации президента будут анализировать общественное мнение. Земля сегодня — самый дорогой товар украинской экономики. Поэтому вокруг него будут политические спекуляции.
В ускорении формирования рынка земли заинтересованы две стороны. Те, кто заботится о развитии государства, и те, кто хочет побольше скупить на более дешевых условиях для дальнейшей перепродажи. Вопрос рынка можно упорядочить за два-три года. На рынке должно быть пять категорий земель, объединенных единым земельным кадастром.
Первая — заповедные земли, которые находятся в государственной собственности, под охраной, их нельзя продавать.
Вторая — земли государственного резерва, которые государство как владелец может сдавать в аренду до 25 лет по решению советов.
Третья — земли жилищной застройки, которые по праву частной собственности могут быть объектом залога и наследства;
Четвертая — земли промышленной застройки, которые по праву собственности промышленного объекта могут быть объектом залога и наследства.
Пятая — земли сельскохозяйственного назначения, которые государство как владелец сдает в четырехступенчатую аренду: испытательную до семи лет и срочную на 15, 25 и до 49 лет;
Не может быть свободного рынка пахотных земель, только арендные отношения. Иначе получим истощенную аграрными технологиями пашню. Экономического эффекта такой товар не принесет.
2 
1
Комментарии