Верховная Рада еще на год продлила мораторий на продажу земель сельскохозяйственного назначения. Следовательно, неограниченный товарооборот выданных крестьянам во время реорганизации колхозов паев если и будут легализовывать, то только в 2008-м. Но и это не окончательно — закон приняли с определенными предостережениями.
В парламенте пришли к согласию, что механизм покупки-продажи земли можно запускать только после принятия двух ключевых документов. Один из них — Закон о рынке земли, где будут закреплены соответствующие правила игры. Например, сколько гектаров можно будет получить в одни руки. Второй — Земельный кадастр. Все земли в стране — вплоть до наименьшего надела — будут сведены в одну электронную базу данных. Это, в частности, даст возможность избежать путаницы и недоразумений.
Одновременно закрыто несколько щелей для торговли сельхозугодьями. Парламент поставил вне закона изменение целевого назначения участков, переданных в собственность гражданам и юридическим лицам для ведения товарного сельскохозяйственного производства. Ведь за пять лет действия моратория дельцы нашли достаточно много способов, как обойти законодательные ограничения. Например, сейчас на землях возле столицы, где не так давно росли хлеба, появляются коттеджи и дворцы. Просто в сессионном зале нардеп-коммунист Александр Ткаченко обвинил БЮТовца Богдана Губского — мол, тот вместе с товарищами скупили на Киевщине 16 тыс. га по цене от $100–300 за га. А теперь будут продавать по $5 тыс. за сотку.
Ткаченко обвинил Губского
И не удивительно. До недавнего времени пай можно было запросто продать — лишь предварительно официально оформить его для ведения частного крестьянского хозяйства. Теперь закон это будет запрещать. Как и покупку-продажу земли сельскохозяйственного назначения государственной и коммунальной собственности. Потому что разрешение торговать такими гектарами создавало разве что законодательные уловки для представителей власти. Земельный кодекс требует четко придерживаться конкурсного порядка, но для тех, кто слишком уж стремится стать владельцем сельхозугодий, такое соревнование — не преграда. Разве что пришлось больше потратить. А ради создания иллюзии "конкурентной продажи" как участников конкурса можно было привлечь подставных лиц — друзей или родственников.
Стоит только представить, сколько уже сельхозземель продано по этим схемам. Особенно вблизи больших городов. Поэтому шаги парламента можно считать поздним прозрением.
В то же время на законодательном поле и еще хватает щелей для "трудовых свершений" земельных махинаторов. Народные избранники проигнорировали предложение распространить мораторий на земли резерва и запаса. А это немало — 10–15% сельхозугодий.
Таким образом законотворцы учли интересы всех. И крестьян вроде бы защитили от толстосумов, готовых за бесценок скупить паи. И для дерибана пространство оставили.
2 
1
Комментарии