В конце апреля в СМИ появились сообщения о якобы продаже за бесценок Дружбовского карьера в селе Дружба Олевского района Житомирской области. В народе его называют украинскими "Мальдивами" за чистую и бирюзовую воду и красивые пейзажи вокруг. Это одна из известных туристических локаций области, туда постоянно ездит отдыхать много украинцев.
Указывалось, что дорогостоящий объект на аукционе за почти 3 млн грн приобрело Общество с ограниченной ответственность "Иммуногенетика". Одним из его владельцев является гражданин Израиля Георгий Цацкин, который когда-то имел бизнес в России.
После появления этой информации, многие общественные активисты возмутились, что "Мальдивы" продали в несколько раз дешевле рыночной стоимости и еще и человеку, который был связан со страной-агрессором. Люди начали распространять эту информацию в социальных сетях чтобы привлечь внимание общества к проблеме.
Корреспондент Gazeta.ua побывала на "Мальдивах" и поговорила с местными жителями и туристами, которые там отдыхают. Выясняла, соответствует ли действительности информация именно о полной продаже карьера.
КВАРЦ
Под высокой сосной со стволом около метра в ширину, на углу улицы, под дорогой, одиноко сидит пожилой мужчина. Одет в заношенные черные брюки, флисовую спортивную кофту на змейке с красным воротником, голову прикрыл синей кепкой.
Сквозь солнцезащитные очки с черным стеклом не видны глаза и только седые усы переливаются на солнце. Руками серьезно оперся на деревянный тростник.
– Здесь все есть!, – говорит радостно дедушка и озабоченно качает головой. – Нет, все было, а теперь нет ничего.
Село Дружба расположено менее чем в 70 км от границы Украины с Белоруссией. Раньше живописный уголок с промышленной зоной скорее похож на вымирающую деревню. Правда, улочки – ухоженные, с садами и ветвями гнущихся книзу черешней.
На въезде видим практически разрушенный завод, входящий в состав предприятия. Разбитые кирпичные постройки напоминают разрушенные от обстрелов дома. Стоят на залитых бетоном площадях, поросших деревьями и кустарниками. Здесь переделывали гранит в щебень.
– Раньше у нас здесь был рай, – продолжает Анатолий Ханас. – Военный комбинат работал, все было у нас – зарплаты, клумбы, цветы, квартиры. Люди стояли в очереди, потому что мест не хватало, а сейчас все пустые, как после войны.
Дружбовский карьер, расположенный в нескольких сотнях метров отсюда, основали в 1948 году для обеспечения военной промышленности строительными материалами. Долгое время карьер находился в подчинении военных.
Государственное предприятие Министерства обороны Украины "Дружбовский карьер нерудных ископаемых "Кварц"" - так раньше звучало официальное название предприятия. В 2020-м карьер перешел в собственность в Фонд государственного имущества, поэтому приставку Минобороны убрали. По данным разных реестров, предприятие не работает с 2015 года.
– У нас здесь постоянно все строилось, а за последние годы здесь не выстроился даже туалет. Все здесь было построено до распада союза, – вспоминает крестьянин. – У нас проблем не было, потому что солдаты служили, делали. Оставались и женились по селам.
В Дружбе работает поликлиника, три магазина, школа и детсад. В 4 км отсюда – железнодорожная станция. Правда это – единственный проходящий мимо общественный транспорт. Маршрутки или автобусы давно не курсируют, поэтому туристы приезжают в знаменитый карьер машиной или велосипедами.
– Предприятие миллионник было, работало и на оборонку шло все, туда на Москву. Я здесь проработал 42 года машинистом тепловоза. Сюда шла железная дорога прямо к заводу. Сейчас идет в Дуброву, а оттуда Киев-Ковель. До Овруча здесь рядом, куда кацапы шли, через леса.
МАЛЬДИВЫ И ДРУЖБА
В селе преимущественно одноэтажные частные дома. Есть многоквартирные двухэтажки, которые строили для работников оборонного предприятия и карьера, сейчас в них живут люди. Пустуют только солдатские советские бараки, построенные из дерева – без окон, с выбитыми дверями, стали убежищем для бездомных животных.
– У нас такая больница, озеро в лесу, школа такая была, – продолжает Анатолий. – Были когда-то механические цеха, все делалось, все крутилось. Еще мой отец после войны здесь работал. Обычный камень добывали, только не гранитный, а кварц. Он вреден, столько людей от силикоза умирало. Чего тут солдаты были? Ибо гражданским вредно, а на заводе надо было ставить систему опыления, орошения. Здесь с сел собирали, они не одевали никаких средств защитить. До сорока-пятидесяти доживали и от силикоза умирали. Из Закарпатья здесь служили ребята и из средней Азии.
Добыча кварца была прекращена уже после распада Советского Союза, уверяет мужчина.
– У нас был газ, вода горячая, все было подведено. А сейчас нет, здесь печки люди делают сейчас в этих домах, все чадеет, – нервно выкручивает голову Анатолий. – Газгольдеры у нас стояли, приезжала машина и заполняла. А я плод большой любви. Отец был офицером на войне от начала до конца. Их часть из Чехословакии направили прямо сюда, полюбив мою мать. Вот и я здесь. Это был силикоз в зачатках, но вылечили.
Сейчас в селе нет централизованной воды и газоснабжения. Даже в двухэтажных домах люди отапливают квартиры печками.
Здесь и сам Кличко приезжал
Окружающие места стали популярны из-за каскада живописных карьеров. Недалеко от Дружбовского есть еще несколько малоизвестных - Дибровский, Жеревецкий, Белокоровичский, Новоозерянский.
– Купаются, вот уже едут, – говорит Анатолий. – В этом году еще что-то мало. Здесь и сам Кличко приезжал, был, смотрел. Как будто приватизировали его, забрал какой-то еврей из Израиля. Но может, пусть люди едут, может, нам веселее будет. Может что-нибудь сделают хорошее. Знаете, как Тарас Шевченко когда-то писал: "Не жди сподіваної волі – Вона заснула: цар Микола її приспав". Это те называют эти места Мальдивы, кто здесь хочет что-то сделает чужое, а это же наше – Дружба.
Сюда часто приезжают туристы – покупают квартиры и дома по дешевке. Гостиничных комплексов возле карьеров нет, но приобрести дачу с участком здесь можно всего за две-четыре тысячи долларов.
– Киевские все приезжают здесь по селам покупают квартиры. Привозят там на лето родителей или сами, чтобы не ездить туда-сюда. Людям две-три тысячи долларов – это хрня. Воров у нас нет. Вода хорошая, светлая. Такой воды здесь нет. Но знаете, как наши приезжают, туалета нет – все гадят туда. По началу еще лаялись, я тут немного ходил, типа коменданта был, работал. Каждый год приезжают, здесь их было столько – хоть гвозди встал на дорогу, чтобы не ездили. С одной стороны и хорошо, что люди – общение. У нас же до железной дороги через лес четыре километра.
ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: "Если я вам ногу прострелю - будет чем перемотать?" - какие ужасы пережили херсонцы после подрыва ГЭС
Наступавшие с севера русские оккупанты обошли Дружбу и так и не оккупировали село. Однако война коснулась местных с другой стороны – большинство молодых мужчин мобилизовали, признается Анатолий.
– Сейчас все на фронте ребята, сейчас ни одного не найдете. – Забрали всех. У нас уже троих похоронили, такие ребята – не рассказать. Все там, под Бахмутом, чтобы они с ума сошли. Это только так, а по всем селам, так как там россияне забирают из глухих сел, да и здесь. Изнутри не берут, – говорит напоследок муж и его зовет жена со двора. Надо закапать глаза. – Приезжайте к нам, есть мед, есть вино.
РАЗОЧАРОВАННЫЕ ЛЮДИ
К карьеру есть несколько заездов. Через густой сосновый лес добираются, чтобы попасть к пологим берегам – ставят палатки, купаются подальше от популярных белых песков. Наиболее известный пляж – из белого кварца. Туда едем мимо старого предприятия.
За полосой берез и осин открывается вид, в который не сразу можно поверить. За белыми насыпями, похожими на горы или дюны, разлилось озеро. Оно переливается бирюзой, голубизной и синевой – в зависимости от того, откуда смотреть.
Порода пошла трещинами и в некоторых местах к белому пляжу можно спуститься, ступая на вымытый кварц. Он на солнце переливается серебряным блеском.
Наверху отдыхающие установили несколько палаток, в тени деревьев припарковали машины. Это место отличает от подобных курортов отсутствие цивилизации. Рядом нет туалетов, магазинов, торговых лотков с едой или напитками. Дружбовский карьер – идеальное место для любителей тихого отдыха.
К пляжу спускаться около 10 метров, сам карьер имеет глубину более 30 м. Берег обрывист, поэтому местные советуют плавать осторожно.
Возле самой воды сидят молодые супруги. На песок постелили тонкое полотенце, следят за дочкой, купающейся неподалеку.
– Приехали сюда впервые, – признается пышнотелая женщина с волосами красного цвета, называется Ольгой. – Мы жители Олевского района, но так получилось, что не были ни разу.
Фамилию называть не хочет, потому что муж военный. Сидит рядом в клетчатой рубашке и мечтательно смотрит на воду.
Заинтересовалось НАБУ этим вопросом и будут проверять
– Знаем, что продали его недавно, – рассказывает Ольга. – Нам не нравится такая ситуация, тем более за такие средства, которые продали. И непонятно, кому – за границу человеку. Я считаю, что у нас в Украине есть такие люди, которые смогли бы вложить те же деньги, и сделать этот карьер, и он бы работал на развитие страны, а не понятно, для кого. Из соцсетей слышала, что заинтересовалось НАБУ этим вопросом и будут проверять, на каких основаниях он был куплен. Если бы активисты проводили здесь какие-то акции протеста, приняла бы участие.
Дружбовский карьер следует превратить в туристическую базу отдыха, говорит Оля.
– Домики отдыха построить, возможно. Чтобы территория убиралась, чтобы помойки были, туалеты. Думаю, что люди бы сюда ездили. Местные органы вообще это умалчивали, я даже не знаю, как благодаря активистам такая информация всплыла. Мэр наш тоже никому и ничего не ответил, потому что просили, чтобы разъяснил ситуацию.
Ольга с мужем не купаются, потому что вода пока холодная. Приехал на несколько дней, и решили вырваться, признается.
– Люди у нас разочарованы, не знают, что ждать дальше. Как так, во время войны все продается налево, направо. Здесь очень обширная территория, более 200 гектаров леса. Здесь не один этот карьер, лес есть. Как они разумно будут распоряжаться, Бог его знает. на собственном опыте знаем, что закупают бывает какую-нибудь землю, вырезают дубы, а потом оно никому не нужно. Деньги отбили лесом – и оно заброшенное дальше стоит. Добычи здесь не будет, и туристический объект делать никому не выгодно. Могут только склады разобрать, пораспродувать, чуть-чуть вернут лесом, и дальше закинется это все.
Местные готовы платить даже за вход, чтобы отдохнуть у карьера. Главное, чтобы территорию облагородили, отмечает женщина.
– Чтобы въезд даже был платный, те 50–100 гривен заплатим, но чтобы я знала, что здесь не будет этого мусора, за кустами в туалет не будут ходить. Здесь нет ничего, а наши люди через некоторое время все засмущают. Одни выходят ребята и гибнут за эту землю, другие просто пользуются этими ресурсами, отваливают друг другу деньги, чтобы обойти налоги. За два миллиона выкупит эту территорию – даже в Олевске есть люди, которые могли бы купить. А так однажды все тихо сделали. Без отката не обошлось, – говорит женщина и идет вытирать дочь полотенцем.
БОЛЬШИЕ ДОЛГИ
На пляже немного людей, но шумно. Слышен щебет детей в воде, о берег бьются волны. Сквозь прозрачную воду видно песчаное дно, местами под ногами попадаются острые глыбы кварца. Белый ил, как молоко, поднимается от каждого шага и делает воду еще светлее.
Наверху у обрыва уже развели костер туристы. У палаток поставили мангалы – запах шашлыка и дыма распространяется по пляжу. Местная молодежь в тени жарит на специальной сковороде картофель.
– Уже почти готова, – говорит молодая девушка в комбинезоне с широкими брюками. Ярко накрасила глаза и подвела веки стрелками.
Девушка родилась и живет в селе Дружба. Учится в Киеве на педагога, но сейчас занятия проводят онлайн. Ее мать работала на местном предприятии и до сих пор не может получить задолженность по зарплате.
– Здесь работали мои родители и вообще все местные, – рассказывает 20-летняя Руслана Омельченко. – Была сомнительная фирма, мне кажется, она была с российской компанией связана. Тогда еще был Янукович. Возле магазина стоит здание, там все эти бухгалтера комбината были. Затем в 2013-м все начало разваливаться. Они никому из людей не выплачивали зарплату, большие долги. Слышала, что выкупили предприятие и все эти долги должны выплатить.
Газоснабжения нет, приезжает периодически машина с баллонами
Молодым в селе живется не очень хорошо, признается. Нет работы и перспективы для тех, кто даже хочет остаться.
– Отдыхать здесь хорошо, релакс, когда приезжаешь из города, – говорит Руслана. – У нас плохо, что мусорят, мало мусорных баков. И проблема, что не забирают этот мусор. Газоснабжения нет, приезжает периодически машина с баллонами. У нас дрова, там есть печки. Школа только обогревается из котельной. С цивилизацией так себе, и никто не хочет ничего делать. Молодежь уезжает в огород.
О продаже карьера узнала в Интернете. Прочла множество постов, которые написали на фоне скандала, но уверяет, что не вся информация соответствует действительности.
– Пишут, что работал карьер до 2021 года, а он обратился еще десять лет назад. Эти все годы деньги кому-то капали, значит? Разбираться в этом деле никто не будет, а некоторым вообще безразлично. Ну, как говорится, хуже уже не будет. Если бы я здесь руководила, то сделала бы ту туристическую зону – летом только так работай. Если бы плату ввели, то было бы обедно, потому что я местная. Можно что-нибудь другое придумать – катамараны, фотозоны, киоски. В прошлом году здесь все было в машинах.
О Дружбовском карьере, который уже прозвали "украинскими Мальдивами", начали интересоваться после видео в соцсетях. Тогда житомирчане сняли кадры водоема с дрона и привлекли туристов к озеру с водой необычного цвета.
КАРЬЕР ПО ЦЕНЕ КВАРТИРЫ
Информация о продаже Дружбовского карьера появилась в сети в конце апреля. Общественные активисты и правозащитники подняли шум, потому что объект продали за $75 тыс., да еще гражданину Израиля якобы из России. За эти деньги его компания получит 19 зданий на 128 гектаров земли.
Боролись за него две фирмы - ООО "Иммуногенетика" и ООО "Макситоргстрой", которая проиграла торги, поскольку предложила цену на гривну дешевле. Как отметили житомирские СМИ, обе фирмы имели одинаковый уставный капитал, только в тысячу гривен, что вместе с разницей в одну гривну в предложении, кажется подозрительным.
Земля не может продаваться, потому что принадлежит государству. Во время торгов не шла речь о комплексе "Мальдивы", рассказал Gazeta.ua бывший сотрудник "Госзакупки. Онлайн".
– Карьер арендует землю у государства, но то и другое – государственные организации. Это формат взаимоотношений разных государственных структур, – говорит Евгений Михайлюк в телефонном разговоре. – На этой земле есть комплекс зданий, которые использовались для работы карьера. Называется он – "комплекс промышленных помещений". Это отдельная юридическая структура, занимавшаяся обработкой добытой породы.
Именно эти помещения купила компания на аукционе, но прав на землю у нее нет. Продали 19 построек, площадью 9210 кв. м, которые входят в состав предприятия, говорит Михайлюк.
– Многие считают, что право собственности на здание на каком-то участке земли предоставляет право собственности на эту землю. Нет, такого в украинском законодательстве нет, – объясняет Евгений. – У государственной структуры, владевшей этими зданиями, права на землю тоже нет, поэтому она никак продать ее не может.
ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: "Женщины закрыли детей своими телами" - как в Деснянском районе пережили жуткую ракетную атаку
Это металлолом, который госструктура не может выбросить
Все здания комплекса находятся в аварийном состоянии, об этом говорится в описании промышленных помещений. Кроме того, указана информация о задолженности предыдущего владельца карьера перед бывшими сотрудниками.
– Там существенная сумма, даже сумма, за которую продали эти здания, не покрывает задолженность. Но часть да, и это позволяет выплатить какую-нибудь зарплату. Фактически это металлолом, который госструктура не может выбросить, если оно находится на балансе. Почему такая низкая цена? Это был второй аукцион на повышение цены от первоначальной стоимости в 50 процентов от уставной, который состоялся, потому что первый "на сохранение цены" не прошел, потому что не было никаких предложений. Именно это определило цену половины стоимости на балансе карьера.
Компания купила убыточные помещения, которые может только сдать металлолом, уверяет Евгений Михайлюк.
– Речь в обсуждениях этой ситуации шла о том, что один из собственников – гражданин Израиля с российскими корнями. Для "Прозоро" нет ограничений по конечным бенефициарам, потому что в законодательстве это не прописано. Но ведь это не гражданин России даже.
На месте проданных на аукционе зданий создать курортную зону также не так просто. Для этого следует через суды изменить целевое назначение помещений.
– Чтобы там построить курорт закрытого типа, нужно арендовать землю, а она уже в аренде – приходите где-то за 50 лет. Также нужно будет поменять целевое назначение, с промышленного на туристическое. Даже отель на месте зданий не сделаешь, потому что участок не предназначен для этого.
Мужчина советует украинцам соблюдать информационную гигиену, проверять все факты, если что-то кажется подозрительным.
– У нас есть очень высокий запрос на информацию об измене. В постах о карьере даже не указали название аукциона или его номера. Единственный способ был найти по участникам, но такой функционал поиска не очень удобен. Пост поступили таким образом, чтобы не было легкого способа проверить. Это выглядит как вброс, чтобы расшатать настроения людей, – заключает Евгений Михайлюк.
2 
1
Комментарии
4