Киевлянин Андрей Шостацкий семь лет живет с женой в чужих квартирах. Трижды планировали взять кредит, но либо денег на первый взнос не хватало, либо родители отказывали.
"Жить в чужих квартирах надоело. Есть уже двое дочерей. Чтобы устроить их в садик без приписки, давали заведующей взятки. Родители говорят, кредит брать невыгодно. Ты выплачиваешь столько, что мог бы и две квартиры купить. Но мы все равно ежемесячно отдаем чужим людям по 4 тысячи гривен за аренду квартиры. Лучше бы вкладывали деньги в свое жилье", - рассказал Шостацкий.
Взять кредит сейчас - это втрое переплатить за квартиру, уверена киевский риелтор Ирина Смыкало.
"До 2008 года у меня половина клиентов покупали жилье в кредит. Теперь на это решается 20% покупателей недвижимости в нашем агентстве. Брать кредит сейчас совсем не выгодно. Ты берешь взаймы в банке 40 тысяч долларов. Все конторы выдают кредиты в гривнах. Получаете 320 тысяч на 15 лет под залог квартиры", - отметила Смыкало.
По словам брокера, большинство столичных банков сейчас одалживают деньги под 18% годовых.
"Каждый месяц по 1,5 тысячи гривен придется платить за страхование жилья от несчастных случаев. 4,8 тысячи гривен - это ежемесячные проценты, еще 1,8 тысячи - само тело кредита", - пояснила дергали.
Если рискнули занять деньги у банка, то, кроме первоначального взноса, нужно иметь еще несколько тысяч долларов.
"Жизнь непредсказуема. Вы можете серьезно заболеть или потерять работу. Пока будете искать другую, сможете со сбережений гасить кредит. На кредитные каникулы рассчитывать бесполезно. Не все банки сейчас соглашаются их предоставить клиенту", - рассказала дергали.
По словам брокера, совсем другое дело - взять кредит на покупку недвижимости за рубежом. Европейские банки дают кредиты под 3% годовых.
"Ипотека в европейских банках ниже, чем в украинских, - говорит Смыкало. - Кредит откроют, если не имели судимости и все в порядке с документами. Месячный доход должен быть не ниже тысячи долларов. Кредит на 10 лет открывают под 3-5% годовых. Многие наших заробитчан покупают квартиры за рубежом в кредит, а потом сдают в аренду. С заработанного гасят кредит за 4-5 лет".
3 
1
Комментарии
3