Рост цен на жилье на первичном рынке Украины во втором полугодии остановился, на вторичном - замедлился, а стоимость аренды пошла вверх.
Об этом идет речь в новом отчете Национального банка о финансовой стабильности, сообщили Liga.net.
"С начала 2023 года темпы роста цен на жилье на первичном рынке замедлялись, а во втором полугодии стоимость жилья почти не изменялась. Слабый рост цен продолжается только в западных регионах. Рынок скорректировал ожидания продавцов", - сообщил Нацбанк.
ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: Сколько будет стоить праздничный стол на Рождество в этом году
Низкий спрос и высокая себестоимость жилья ухудшают финансовое состояние девелоперов, новых проектов мало, поэтому пополнение жилищного фонда будет замедляться.
Ситуацию может изменить новый закон о гарантировании прав на будущую недвижимость, но его еще нужно проверить на практике.
Кроме того, меморандум с Международным валютным фондом предусматривает улучшение инфраструктуры ипотечного рынка: приведение законодательства по оценке имущества к европейским стандартам; введение общедоступной базы данных цен сделок с недвижимостью и индексов цен на жилую и коммерческую недвижимость.
Согласно данным Rieltor, в ноябре усреднена цена в объявлениях, квартиры по которым были проданы, более чем на 40% ниже, чем в объявлениях по всем объектам.
В общем покупатели предпочитают более дешевое жилье.
Удорожание аренды во втором полугодии связано с ростом бизнес-активности. "Работники возвращаются в большие города, поэтому растет спрос на аренду", - объяснил Нацбанк.
Национальный банк на 22 декабря установил курс доллара на уровне 37,59 грн. Евро подорожал на 22 коп.
С 15 по 22 декабря средняя цена на бензин А-95 снизилась на 65 копеек за литр. Также подешевело дизельное горючее.
4 
8642
Комментарии