Тавнхаузи — це двоповерхові будиночки з окремим входом, розраховані на одну родину. Вони вишикувалися в лінію й утворюють цілі квартали — у таких жили Шерлок Холмс і Мері Поппінс. Тавнхауз дешевший за приватні заміські будинки, хоча не поступається комфортом. Таке житло вже будується на околицях Києва і Львова.
Тарас Прокопенко, 37 років, співзасновник фірми "ПростоЄвро", запевняє, що житло у тавнхаузі площею 100–200 кв. м доступне для родини зі скромним достатком. За умови, що вона має нерухомість у місті. Сьогодні двокімнатна хрущовка на Нивках або Борщагівці коштує як новий заміський тавнхауз із удвічі більшим метражем. Починаючи будівництво, у "ПростоЄвро" брали по $500 за кв. м. Тепер — по $700. Середня вартість двокімнатної квартири на околиці Києва– $80 тис., а тавнхауз обійдеться у $70 тис.
Дві родини — замовники фірми — продали двокімнатні квартири у вересні 2005-го, коли ціни на них були найвищими, і вклали гроші в нове житло.
— Ми давно знаємо Тараса і вкладати у його проект не боялися, — розповіла Наталія Усок, 36 років. — Але півроку "переварювали" ідею поселитися за містом. Нашим дітям у селі житиметься безпечніше і здоровіше. Поки що перебралися до батьків.
На утримання житла люди витрачатимуть менше коштів, ніж у багатоповерхівці. Матимуть автономне опалення, а за будинком ще й садок. Перевага й у тому, що гараж — під боком, на першому поверсі. Деякі з майбутніх новоселів уже розжилися на авто. Хоча фірма обіцяє забезпечити мікроавтобусом, який курсуватиме до найближчої станції метро — Академмістечка, а також доглядати за будинком і вивозити сміття.
На ділянці 20 соток можна збудувати тавнхауз на п"ять квартир
Компанія "Тавнхауз-Україна" будує містечко в Лісниках, південному передмісті Києва. У п"яти квартирах уже виконують оздоблювальні роботи. На зимові морози не зважають: у приміщенні працює опалення. У найбільшій квартирі, на 380 кв. м, за місяць котел спалює газу на 50 грн.
Батарей у тавнхаузі немає — тепло подається від котла через вентиляційні канали. Автоматика регулює температуру в кожній кімнаті від підвалу до мансарди. Споруджують будинок із дерева, добре утеплюють і обкладають облицювальною цеглою. Дерево піддають хімічній обробці, тому воно не боїться ні грибків, ні шашелю, ні вогню.
— Ми будуємо за канадською технологією, тому втрати тепла мінімальні, — розповідає керівник відділу продажу компанії "Тавнхауз-Україна" Євген Некрасовський. — Узимку температура повітря в неопалюваному будинку знижується лише на два градуси за добу.
Євген переконаний, що тавнхауз — ідеальний варіант житла у передмісті. На ділянці 20 соток можна збудувати будиночок на п"ять квартир. Вільних ділянок навколо Києва обмаль, і земля дуже дорога. Тому "квадрат" у тавнхаузі виходить значно дешевшим. Хоча $1100/кв. м теж немало. У ціну входить спільний басейн, артезіанська свердловина, опалення, кондиціонування, вікна "Шуко" і багато іншого.
— Ми запозичили ідею в Москви, — пояснює Євген Некрасовський. — Там такі будинки у моді, й торгівля йде на всю.
Тарас Прокопенко з фірми "ПростоЄвро" переконаний, що за тавнхаузами майбутнє. А перший вони збудували, щоб показати людям інший спосіб вирішення житлової проблеми. Тарас запевняє: будинки, що за комфортом не поступаються столичному житлу, незабаром змінять вигляд українських передмість.
Найдорожчий – у Нью-Йорку
Містечка з тавнхаузів уже два роки будують довкола Москви. Середня вартість 1 кв. м — $1100–1300.
На Кіпрі "метр" коштує не менше $1900. За двоповерховий будиночок на 88 кв. м просять $150 тис.
На околицях британських, німецьких і американських міст дво-триповерхові будинки на одну родину коштують $300–600 тис.
Найдорожчі тавнхаузи — у Нью-Йорку. Триповерховий будинок на Манхеттені навпроти Центрального парку на розі 90-ї Стріт і Централ Парк Вест агентство нерухомості "Ольшан ріелті" продає за $7,69 млн. Тавнхауз площею 390 кв. м споруджено 1930 р.
2 
1
Коментарі