Замостянский райсуд Винницы удовлетворил иск 59-летнего Аркадия Ситкевича против жилищно-эксплуатационной конторы N18. Коммунальщики должны выплатить мужчине 800 грн компенсации: 500 — морального возмещения, 44 — за материальные убытки, 150 грн — за услуги адвоката и другие расходы.
Ситкевич задолжал 500 грн за услуги по содержанию дома и придомовой территории. В январе коммунальщики в его квартире отключили свет. Аркадий Петрович обратился в суд.
Аркадий Ситкевич показывает перечень услуг, за которые должны платить жильцы домов.
— Уборка придомовой территории. Но на это должен быть акт, его никто не видел. За что я деньги плачу? Дератизация и дези нсекци я — даже не знаю, что это такое. Обслуживание ды мовентиляционных каналов — не проводилось. Ежегодно должен составляться план ремонта домов — его нет, во всяком случае дирекция жэка никогда не показывала. Только в моем подъезде подавали два заявления о протекании крыши, — ничего не сделано. А за свет я платил регулярно. Вообще платил за все, на что стоят счетчики — газ, воду.
Аркадий Петрович живет в 3-комнатной квартире на ул. Карла Маркса. Без света прожил более трех месяцев. Пользовался свечой и фонариком. Работает конструктором на частном предприятии "Эгида К".
— В суде защищался сам, к адвокату обратился только, чтобы грамотно составил исковое заявление. А со стороны жэка что только не крутили: говорили, что это электросети отключили свет. Но я взял справку, что отключали не они.
Без света прожил более трех месяцев
— Мы будем подавать апелляцию, — говорит Александр Годованюк, главный инженер ЖЭКа N18. — Свет в квартиры поставляют электросети, но обслуживание линий осуществляет жилищно-эксплуатационная контора. Эта услуга платная, как и обслуживание систем тепло- и водоснабжения. Ситкевич не платил за эти услуги, поэтому мы ограничили подачу электричества в его квартиру.
Винницкий адвокат Леонид Дяковский, 53 года, такие действия жэка называет противозаконными:
— Если у жильцов перед коммунальщиками есть задолженность, то есть лишь один законный выход из этой ситуации — подать иск в суд. Но перед тем нужно написать претензию к жильцу с просьбой рассчитаться до определенного числа. И только после этого срока, если расчет не состоялся, подавать в суд.
В случае конфликта с коммунальщиками, Ситкевич советует составить акт в присутствии представителя жэка и свидетелей. Если из жэка никто не явится, составлять акт со свидетелями. В акте писать обо всех недостатках, которые обнаружили в квартире: нет света, течет труба, протекает крыша. Акт составлять в трех экземплярах: для себя, в жэк и суд. Потом акт нужно отнести в жэк на подпись директора или заместителя. Если отказываются подписывать, в графе напротив их фамилии так и написать: "подписывать отказался". Можно направить акт заказным письмом. На почте делают обязательную опись таких писем. Тогда коммунальщики не смогут сказать, что такого письма не было или в нем не было бумаг.
— После этого отправляете в суд исковое заявление. Для этого лучше привлечь адвоката, чтобы грамотно его составить. Параллельно напишите жалобу в горисполком, но заявление из суда не забирайте. Если в суде защищаетесь без адвоката, изучите законы "О жилищно-коммунальных услугах", "О приватизации", правила содержания дома и придомовой территории, гражданский кодекс.
5 
35413
Комментарии