"Новые дома обслуживают частные жэки"

— Сегодня покупать квартиру в новостройке опасно не только для благосостояния, но и для жизни, — говорит столичный юрист Татьяна Монтян, 41 год.

— Новая квартира — кот в мешке. Часто их строят с нарушением норм безопасности. Люди вселяются, а через неделю эта стеклянная многоэтажка горит. Не успел зайти, а уже нужно делать ремонт. Там треснуло, там покосилось, там кривое. Мы вселялись в новостройку в 2001 году. Качество строительных работ было ужасное. Стены, потолок, пол — все кривое. Чтобы это исправить, на то время потратили 5 тысяч долларов. Еще полгода дети жили на стройплощадке. Лифт не работал, везде лежали горы песка, цемента, строительного мусора.

Юрист не советует инвестировать деньги в строительство.

— В теперешних условиях это очень рискованно. В случае банкротства застройщика вернуть средства практически невозможно, потому что такие инвестиции не страхуются. Даже если дом построен, то есть опасность попасть в аферу. Когда одну квартиру застройщик продает нескольким людям. Новые дома обслуживают частные жэки, у которых заоблачные тарифы.

Советует покупать старые помещения.

— Все новое лучше старого, но не всегда старое плохое. В старом доме вы четко знаете, что покупаете. Легко узнать, когда в квартире делали капитальный ремонт, меняли проводку, как часто прорывают трубы. Соседи или вахтер расскажут про все преимущества и недостатки дома, про предыдущего жильца, коммунальные тарифы, соседей. В новостройке можете жить один на пять этажей.

19 738 гривен — средняя стоимость 1 кв. м двухкомнатной квартиры в столичной кирпичной "сталинке".

13 734 гривен — средняя цена 1 кв. м двухкомнатной квартиры в столичной кирпичной "хрущевке".

12 088 гривен в среднем стоит 1 кв. м в столичном панельном доме.

×