30-летние Владимир и Анастасия Дорощук ищут в Виннице недорогую двухкомнатку.
— Два месяца назад продали бабкин дом в селе. Часть денег отложили родители. Решили, что хватить слоняться по съемных времянках. Пора иметь что-то свое, — говорит Владимир.
Идем вместе смотреть квартиру в микрорайоне Вишенка. Помещение с раздельными комнатами, площадью 16 и 17 кв. м, стоит $38 тыс. Это около 305 тыс. грн.
— В декабре смотрели похожую за 33, — говорит Анастасия. — Эта ничем не лучше. Ремонт нужно делать, санузел менять. Еще и обои переклеивать, потому что эти зеленые вышли из моды 10 лет назад.
— Цены на недорогое жилье после Нового года поднялись, — объясняет риелтор 37-летний Михаил Ткачук. — У людей появились деньги. Вероятно, закончились сроки депозитов. Сняли деньги, но в банк нести не спешат. Вкладывают в недвижимость. У меня есть клиенты, которые купили уже вторую однокомнатку и сдают в аренду. Зарабатывают на этом не меньше, чем на процентах.
Площадь однокомнатки в нововыстроенном микрорайоне Подолье — 40 кв. м. Ее продают за $35 тыс., больше 280 тыс. грн.
— Полгода назад такая же стоила дешевле. Кухня большая, но комната одна. Разве перегородить или в прихожей делать детскую, — замечает Анастасия.
— Цены на жилье будут расти и в дальнейшем, — утверждает Михаил Ткачук. — Дешевеют лишь малосемейки и комнаты в общежитиях. На них цены упали на 5-7 тысяч долларов (40-56 тыс. грн. — "ГПУ"). Но такое жилье имеет минусы. Его плохо делить при разводе. Да и сдавать в аренду невыгодно, потому что мало платят.
В Черкассах цены на "хрущевки" не изменились.
— У нас рынок недвижимости стоит на месте, хотя некоторые риелторы пытаются его раскачать и поднимают цены, — говорит Юлия Колесник, эксперт по недвижимости. — Если раньше квадратный метр "хрущевки" стоил 500 долларов, то сейчас 800-1000. Люди не имеют возможности купить даже дешевое жилье. Например, двухкомнатная квартира со стеклопакетами в более-менее нормальном состоянии стоит 26 тысяч долларов (около 208 тыс. грн. — "ГПУ"). Ближе к центру — 32 тысячи (256 тыс. грн. — "ГПУ").
1101
квартиру сдали киевляне за февраль. Это на 165 больше, чем в январе. Треть арендованных помещений — однокомнатки, сообщают в консалтинговой компании "СВ-девелопмент".
100 000
гривен будет стоить государству годовая аренда офиса для Виктора Януковича в его резиденции "Межигорье".
Элитное жилье упадет в цене на 2 процента
Столичные неотремонтированные однокомнатные "хрущевки" в прошлом году продавали по $40 тыс. — 320 тыс. грн. Теперь просят $48 тыс., 384 тыс. грн.
— Цена выросла, потому что растет спрос на дешевое жилье. В прошлом году в столице купили втрое больше квартир, чем в 2010-м, — говорит 32-летний Сергей Костецкий, аналитик консалтинговой компании "СВ-девелопмент". — "Хрущевки" выросли в цене приблизительно на 3 тысячи долларов, квартиры в новостройках — на 4. Не изменится цена на квартиры стоимостью 300-400 тысяч долларов (2,4-3,2 млн грн. — "ГПУ"). А вот элитное жилье, дороже 800 тысяч (6,4 млн грн. — "ГПУ"), подешевеет на 2 процента.
Владимир МУКАН
4 
35413
Комментарии
9