В этом году в Глобино начнут реализовывать генеральный план застройки города на 25 лет. Больше года его разрабатывали в Полтавском техническом университете имени Кондратюка.

— Новая застройка предусматривает деление центральной части города от улицы Мичурина до улицы Промкооперации на десять кварталов. Общая площадь застройки почти 93 гектара, — рассказывает начальник отдела градостроения, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Глобинской райгосадминистрации Валентин Стежка, 53 года. — По приблизительным подсчетам, на реализацию генплана нужно миллиард гривен.

Денег в городском бюджете нет. Будут привлекать средства из государственных программ и инвесторов.

Планируют возвести 20 пятиэтажек. Возможно, построят и девятиэтаж ки. Для этого снесут одноэтажные дома в центре города. В большинстве многоэтажек первые этажи будут занимать офисы. В каждом квартале будет продуктовый магазин.

— Один "квадрат" жилья в новостройке в ближайшие годы будет стоить около трех тысяч гривен. Поэтому цена трехкомнатной квартиры будет 250–300 тысяч гривен, — продолжает Валентин Алексеевич.

В настоящее время 165 жителей Глобино стоят в очереди на жилье.

Также планируют реконструировать здание городского совета и гостиницы "Березка". На месте типографии возведут Дом прессы и типографии. Между районным Домом культуры и стадионом на месте старого кинотеатра возведут спортивно-развлекательный комплекс с  тренажерным залом и залом аэробики, фитнесс-клубом. Также появятся новые парки, оборудуют детские игровые площадки, автостоянки и территории для гаражей.

Проектанты предусмотрели возможный вариант превращения центральной улицы Ленина в пешеходную — от ул. 1 Мая до ул. Четверякова.

На месте рынка планируется строительство крытого. Для продавцов одежды и промтоваров сведут мини-маркет.

— При застройке центральной части столкнемся с проблемой переселения жителей, — говорит Стежка. — Городской совет должен построить или предоставить им соответствующее жилье на территории, которая будет устраивать переселенцев. Строительство также замедляется отсутствием в городе централизованной канализации. Для введения ее в эксплуатацию нужно больше миллиона гривен. Городскому бюджету такие средства не под силу.

Напротив горсовета хотят поставить памятник основателю Глобино, последнему писарю Новой Запорожской Сечи Ивану Глобе.

— Его высота достигнет больше двух метров, — добавляет Валентин Алексеевич.

Хорошо спланированы Гадяч, Лубны, Миргород и Комсомольск

Генплан города должен быть разделен на этапы его реализации, под которую заложены реальные средства. Лишь при этом условии документ имеет перспективу, говорит член правления областной организации Национального союза архитекторов Украины 60-летний Евгений Ширай. Он в настоящее время на пенсии, 26 лет был главным архитектором области.
Слабое место в планировании райцентров — инженерное обеспечение, — замечает Ширай. — Не везде есть центральные очистительные сооружения, центральное тепло- и водообеспечение.
Гадяч, Лубны, Миргород — города, спроектированные должным образом. Их можно брать за образец, считает специалист. — Хороший пример планирования — Комсомольск.
В 2007 году генплан будущей застройки пересмотрели в Кременчуге. В документе детально "разобрана" территория. "Не осталось ни одного белого пятна", отмечает Ширай. Это отвечает современным европейским методикам создания генпланов. Западные архитекторы показывают назначение каждого квадратного метра города. Такая схема привлекательна и понятна потенциальным инвесторам.
В прошлом году пересмотрели и генплан Полтавы. Новым документом население областного центра предусмотрено в 325 тыс. жителей. В настоящее время в городе их 315 тыс. Предыдущий генплан 80-х годов предусматривал население 500 тыс. человек.

Инна МОСКАЛЬЧУК

×