Долларовый кредит на квартиру житель столичного района Святошин Игорь Козловский взял в "Правекс-банке" в 2003-ем. Деньги дали под 14% годовых.
— Платил ежемесячно по кредиту, а раз в году — еще и страховку. Сроки ежегодно менялись. Из банка всегда звонили и предупреждали. Но в прошлом году никто не позвонил. В январе 2009-го пришло мне письмо из банка. Если не заплачу за страховку, ставку повысят с 14 до 18 процентов годовых, — рассказывает Игорь Козловский, 39 лет.
— На следующий же день я внес платеж. И продолжал оплачивать кредит. Сумма ежемесячно менялась. Ее называла кассирша. За год я посчитал разницу. Оказалось, с меня взимали повышенные проценты. Переплатил где-то тысячу долларов. В кредитный комитет я написал заявление, чтобы проценты снизили. Отказали. Потому что другим клиентам якобы назначают и 20 процентов годовых.
Игорь Козловский три месяца не платил.
— Банк устроил мне телефонный террор. Звонили на мобильный чуть ли не ежечасно. Начинали в семь утра. Я пригрозил, что пожалуюсь их руководству. Так мне начали звонить из других отделений. Пришлось изменить номер. Тогда они начали доставать мою тещу.
В Интернете заемщик нашел таких же, как сам, несогласных с банками. Узнал: финучреждения не имеют права повышать проценты по кредитным соглашениям, заключенным до ноября 2008-го. Также до конца кризиса не имеют права конфисковать квартиру и машину.
Такое предусмотрено законом N639-VI "О первоочередных мерах по предотвращению негативных последствий финансового кризиса и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины" от 31 октября 2008 года.
Они начали доставать мою тещу
— Я напомнил банку о данном законе. И там уже и согласились вернуть старую процентную ставку. Но просили подписать дополнительное соглашение. Но тогда выглядело бы, будто я по-новому оформил кредит, подсказали юристы. "Правекс-банк" получил бы возможность в любой момент опять повысить проценты или и забрать мое жилье.
Игорь Козловский написал заявление, что отказывается подписывать соглашение. Прибавил, что требует снизить процент до предыдущего уровня. И дальше ничего не платил. Через несколько месяцев "Правекс-банк" прислал Игорю письмо: ставку вернули к 14% годовых.
Банк должен вернуть переплаченные проценты и расходы на суд
Банки не имеют права изменять условия кредита на собственное усмотрение, даже если такое предусмотрено соглашением. Потому что это противоречит ст. 203 Гражданского кодекса.
— Если банк предлагает дополнительное соглашение по кредиту, повышает проценты, подписывать его не стоит, — советует Владимир Погинайко, 28 лет, директор юридической компании "Юлекс" на столичной пл. Соломенской. — Соглашаться на новые условия или нет — для клиента дело добровольное. Об этом идет речь в статье 203 Гражданского кодекса. А постановление Нацбанка N319 за 2008 год вообще запрещает коммерческим банкам повышать проценты, если учетная ставка не изменяется. Если не подписывать соглашение и своевременно платить кредит по старым процентам, финучреждение не сможет принудительно взыскать дополнительные платежи или забрать квартиру, машину.
В случае с Игорем Козловским, банк должен вернуть переплаченные проценты. Или зачесть их вместо будущих платежей.
Если отказываются возвращать, стоит подавать в суд. Ст. 1212 Гражданского кодекса предусматривает возвращение средств, полученных без достаточных правовых оснований. Суд будет длиться не дольше двух месяцев.
Расходы на адвоката стоит переложить на финучреждение. Это отмечают в исковом заявлении, сославшись на ст. 76 Гражданско-процессуального кодекса. Банку придется возместить подтвержденные квитанциями расходы на адвоката. Игорю Козловскому юрист советует взыскать моральный ущерб.
— Работники банка ежедневно звонят, держат человека в стрессе, отвлекают от работы. Потому нужно несколько раз написать заявление в милицию. Даже отказ в возбуждении дела будет аргументом в суде, — советует Погинайко. — Компенсацию за моральный ущерб можно оценить не меньше чем в 1 тысячу гривен.
Также нужно проверять, что предлагают оплачивать под видом ежемесячных платежей.
— Банк может пойти на хитрость: записать в ежемесячный платеж увеличенные проценты, вместо этого выплаты тела кредита уменьшить. При этом сумма останется неизменной. Потом эти квитанции могут предъявить в суде. Мол, клиенту сообщили об изменении условий кредита. Вот вам и доказательство: платил по новым условиям.
4 
35413
Комментарии
7