Протестуют против многоэтажки в районе Высокого Замка

На ул. Остроградских во Львове жители протестуют против строительства в их квартале 15-этажки. Говорят, дом будет просто под окнами. Угрожают перекрыть движение центральных улиц. О правилах застройки города рассказывает бывший заместитель главного архитектора Львова 53-летний Олесь Ярема.

- Застройка должна соответствовать генеральному плану города. Если жители сомневаются, легальное ли строительство, могут посмотреть план в интернете. Лучше это делать со специалистом. Можно обратиться в управление архитектуры города с письменным запросом или в институт "Горпроект" на улице Чупрынки, 71.

Все нормы строительства прописаны в Законе "О планировании и застройке территорий". Учитываются размеры дороги, тротуаров, стоянок, детских площадок, не будет ли новое строение не закрывать свет, смогут ли инженерные сети обслужить новое здание. Должны сохраниться и зеленые насаждения.

Когда нужно выходить на пикет?

- Чтобы пикетировать, необходимо иметь доказательства. Для начала должна быть создана инициативная группа жителей квартала или дома. Они обязаны дать запрос в мэрию на имя городского головы, правомерно ли это строительство. Ответ получат через три недели. Если там говорится, что все законно, а вы сомневаетесь - обратитесь с таким же запросом в Госинвестэкспертизу, Министерство регионального развития. Последняя инстанция - суд. Лучше привлекать к делу юристов или экспертов из "Горпроекта".

К сожалению, полгода назад отменили общественные слушания по процедуре получения разрешений на строительство. Поэтому недовольных становится больше.

Знаете случаи, чтобы жители остановили застройщика?

- Когда не дали застроить северную часть Святоюрской горы. Теперь люди протестуют против многоэтажки в районе Высокого Замка. Думаю, добьются своего. Это явное нарушение, поскольку в исторической части высотные здания недопустимы.

Почему все пытаются застроить центр, а не осваивают окрестности?

- Потому что здесь есть готовые инженерные сети. На окраине их нужно проводить новые, а это равняется стоимости дома. Здания без инфраструктуры часто сооружают в пригородных селах. Получают разрешение на эксплуатацию, поскольку дают кому-то "на руку". Заманивают клиентов низкими ценами. А потом у людей могут возникнуть перебои с водоснабжением, появится неприятный запах из-за плохой канализации, проблемы с электричеством из-за слабых трансформаторных подстанций.

В городе еще остались площади для застройки?

- В советское время во Львов ехали снимать фильмы из-за его архитектуры. Группа американского режиссера Спилберга снимала здесь фильм о еврейской семье, потому что в Кракове в то время, где похожая архитектура, уже было слишком много домов и рекламы. Сейчас и мы теряем красоту старинного города.

Наши хорошие архитекторы выезжают на работу за границу, и некому делать хорошее планирование. Думаю, не стоило реконструировать аэропорт Львов, где нет места для стоянок. Лучше бы построили большой на военном аэродроме в селе Черляны Городокского района. Зато Львову отдать большую территорию старого аэропорта для строительства жилья.

Идеально было бы застраивать районы Рясне-2, территорию между проспектом Червоной калины и Стрыйской.

×