- Дачное строительство - это участок для отдыха. Но люди часто путают это с ведением садоводства и выращивают там деревья, помидоры, огурцы. Большинство берет под садоводство, а думает, что под дачи. И кооперативы создают садовников. Дача - это клумба с цветами, гамак, может, мангал, искусственный водоем, - рассказывает Григорий Колмыков, 57 лет, из главного управления Госкомзема в области.
Что нужно для получения участка?
- Подготовить проект землеустройства по отведению участка. Земля предоставляется безвозмездно, потратиться надо только на оформление документов. Местный совет или администрация дает разрешение на изготовление проекта отведения. Землеустроительные организации, которые имеют лицензии, заключают договор на разработку такого проекта. Готовый проект рассматривает комиссия. Участок может получить кто угодно. Льгот нет. Есть только по уплате налога на землю, ими пользуются пенсионеры, чернобыльцы, многодетные семьи.
Как получить участок около Днепра?
- Земли в прибрежной полосе приватизации не подлежат. Дают только в пользование до 50 лет. Отказать могут, если там проходят трубо-, газопроводы, размещены земли общего пользования. На сегодняшний день запрещено предоставлять участки под зелеными насаждениями.
В каких райцентрах легче всего получить надел под дачу?
- В райцентрах, как правило, мы не предоставляем земли под дачи, потому что это города районного, областного значения и участки там предусмотрены в первую очередь для жилищного строительства. Самые ценные земли в Чернобаевском районе, Жашковском. Самые дешевые - в Чигиринском, Каневском районах, потому что там смытые почвы, размещенные на крутых склонах, содержат мало питательных веществ.
При каких условиях надо создавать кооператив?
- Это право гражданина, но вовсе не обязанность. Кооператив немного упрощает работу по документации. Каждый отдельно должен ходить и оформлять на себя проект отведения земельного участка, а если есть кооператив, то его председатель ходит за всех. Это значительно легче в обслуживании. Свет провести надо, дорогу какую-то сделать - все члены кооператива сбросились и организовали.
1 
1
Комментарии