- Однокомнатные квартиры в Каневе продают от 16 до 26 тысяч долларов, - говорит владелица агентства "Каневская недвижимость" 51-летняя Екатерина Черняк. - Цены несколько упали. В 2010-ом самую дорогую однокомнатную продали за 28 тысяч долларов.
Самым лучшим вариантом называет жилье на центральной ул. Ленина, 133.
- Оно на последнем этаже девятиэтажного кирпичного дома. Оба лифта работают. Из окон - прекрасный вид на Днепр. Площадь 33 квадратных метра, есть технический этаж. Комната - 20 "квадратов". Жилье отремонтировано: комната окрашена в розовый цвет, коридор - в светло-коричневый. Санузел раздельный.
Квартиру продает киевлянин 27-летний Александр. Просит $16 тыс.
- Это мое наследство, - говорит. - С тех пор как умер отец, квартира пустует. Из Киева сюда не наездишься. Выставил бы большую цену, но нет балкона.
Канев считают одним из лучших райцентров области. Сюда приезжает много туристов, работает промышленность. Близко к Киеву и Черкасс. Из областного центра каждые 20 мин. ходят маршрутки. В городе реставрируют авто- и речной вокзалы. К Евро-2012 обещают возобновить движение речного транспорта.
В Монастырище по ул. Ленина однокомнатные продают по $12-15 тыс.
- Это старые пятиэтажки, которым по 40 лет, - рассказывает риелтор Сергей. - Площадь квартир - 32 "квадрата". На первом этаже дороже, так как их можно переоборудовать под магазин. Как никак - центр города. Покупателям я сразу говорю, что за 12 тысяч купите квартиру, в которой надо менять все - от пола до потолка. За 16 тысяч - дом с евроремонтом.
Монастырище - самый удаленный от Черкасс райцентр, в 255 км. В областной центр можно добраться только на автобусе. Намного ближе к Киеву и Виннице. Раньше в Монастырище работал машиностроительный завод. Сейчас трудно найти работу.
В Чернобае за однокомнатную квартиру по ул. Ленина, 81 просят $22 тыс.
- Квартира на первом этаже пятиэтажки, поэтому я хотела бы продать ее под бизнес, - рассказывает владелица, называется Людмилой. - Помещения хорошее. Комната 20 квадратных метров. Всю мебель на кухне оставляем. Она в отличном состоянии. Очень теплый подвал.
Чорнобаивчанин Николай тоже продает квартиру по ул. Ленина:
- Она на третьем этаже. Сделан косметический ремонт. Всю кухню оставляем. Прошу 14 тысяч. Хотите торговаться - давайте.
Чернобай - один из самых маленьких райцентров, восемь тысяч человек. Общественного транспорта нет. Промышленных предприятий тоже.
Риелторы говорят, лучше всего продают недвижимость в Золотоноше и Смеле. Однокомнатные стоят от 14 до 28 тыс.
- Оттуда рукой подать до областного центра. Плюс в городах работает промышленность и есть работа, - говорит 29-летняя Светлана из черкасского "Первого агентства недвижимости". - Плохо продается недвижимость в Чигирине. Там нет промышленных предприятий, поэтому туда никто не рвется. Села Чигиринского района недостаточно газифицированы.
До десятка однокомнаток сдают в аренду
В Черкассах ул. Ленина находится в историческом центре города. Начинается на склонах Днепра и простирается на запад. Пересекает центральный бульв. Шевченко.
Здесь расположен Дворец бракосочетаний, Кукольный театр, Центральный рынок, гостиница "Центральная", городской Дом мод, полиграфическое предприятие.
Продаются две однокомнатные квартиры. Одна - на перекрестке с ул. Шевченко на девятом этаже 14-этажного кирпичного дома. Площадь 36 "квадратов", есть балкон. За нее просят $28 тыс. Другая - на пересечении с ул. Гоголя на первом этаже 9-этажки. Просят $29 тыс.
Еще до десятка однокомнаток на Ленина сдают в аренду. Большинство - посуточно. Также выставлены на продажу восемь двухкомнатных, шесть трехкомнатных, две четырехкомнатные квартиры и гинекологический кабинет.
- На Ленина хорошая транспортная развязка и подъездные пути. Есть пиццерия, школа №17, несколько престижных магазинов и офисов. Постоянный поток людей делает эту улицу привлекательной для размещения любого бизнеса, - рассказывает агент по недвижимости Татьяна Панжинская.
2 
1
Комментарии