Новый жилищный массив из 18 коттеджей построят в Черкассах на розе улиц Ватутина и Рябоконя. Финансировать строительство предложат людям, которые стоят в очереди на жилье.
Более месяца назад состоялся конкурс архитектурных проектов. Заявки послали два столичных общества: Архитектурно дизайнерское бюро "Николь" и "Архетон-Украина". Основное требование к участникам конкурса: дома должны быть построены по новым технологиям, которые позволили бы их удешевить и сократить сроки сдачи. Квадратный метр должен стоить не более 500 долларов. Срок сдачи — три месяца. Чей проект утвердят, сообщат после тендера.
— Будем ориентироваться, чтобы жилье было комфортным, а цена строительства минимальной, — говорит директор коммунального предприятия "Черкассыинвестбуд" 46-летний Алексей Гужва. — Коттеджи планируют площадью 60, 80 и 110 квадратных метров. Каждый из инвесторов сам решит, какой заказывать.
Для нового жилищного массива горсовет выделил 2 га земли. На этом месте сейчас растет старый фруктовый сад. Он зарос кустарниками, забросан мусором.
Квадратный метр должен стоить не более 500 долларов
— Под дом выделят 4 сотки. Коттеджи будут сдавать "под ключ", со всеми коммуникациями. Внутренние работы будет выполнять владелец, — продолжает Алексей Владленович.
Схему финансирования строительства определят с каждым инвестором индивидуально. Все будут обусловливать в соглашениях. Возможно, кто-то сможет заплатить всю сумму сразу, а кто-то — поэтапно, к окончанию строительства.
— Суть проекта, чтобы этот дом был дешевле, чем квартира такой же площади, — говорит Гужва.
Рядом с коттеджами сделают торговый центр.
Стать инвесторами будущих домов предложили педагогам города. На встречу с директором "Черкассыинвестбуд" пришли почти 60 человек.
— Гужва когда рассказал, какие условия, то люди развернулись и ушли, — говорит председатель городского профсоюза педагогов Анна Федорченко. — Разве учителя могут за три месяца найти 30 тысяч долларов? Если бы дали просто землю, то это другое. Мы людям сказали — приносите заявления. Пришли двое. На очереди в Черкассах стоит 441 человек — учителя и воспитатели детских садиков.
— Если среди учителей желающих не будет, тогда предложим строиться другим очередникам, — говорит Алексей Гужва.
Учитель трудовой учебы черкасской школы N3 Олег Бойченко с женой и сыном-студентом живут в общежитии на ул. Ярослава Галана.
— Мы с женой оба учителя. На очереди стоим с 1990 года. Если бы этот список кто-то профильтровал, потому что половина уже с квартирами и домами. Я лично знаю таких, а все равно стоят на очереди. На собраниях не был, а к председателю профсоюза ходил. Идея с коттеджами заинтересовала. Сколько же жить в общежитии? Будем брать дом по минимуму. Где деньги возьмем? Банк будем "брать", — шутит Олег Васильевич. — Я думаю, что нужно будет влезать в кредит.
Через дорогу от участка, выделенного под коттеджи, расположены многоэтажки и частный сектор. Рядом два детских садика, три школы, несколько супермаркетов. Пролегают пять автобусных и два троллейбусных маршрута. В микрорайоне расположены молоко- и хлебозавод, деревообрабатывающий комбинат. На расстоянии свыше 10 км — химическое предприятия "Азот".
— Наш район в последнее время стал популярен, — говорит 60-летняя София Саненко.— Здесь неплохо продаются квартиры, потому что мы близко живем к ТЭЦ . Всегда есть горячая вода.
Здания из пористого бетона теплее
Бюро "Николь" предлагает строить жилье из сип -панелей (теплоизоляционных) и утеплять минеральной ватой, а "Архетон-Украина" — из пористого бетона.
— Этот материал разделяют на пенобетон и газобетон, — рассказывает строитель из Черкасс Николай Бичек, 39 лет. — Первый образуется при добавлении в бетонную смесь реагентов. Во время реакции бетон делается пышным, как пористый шоколад. Газобетон становится пористым от наполнения газом. Оба материала считают экологически чистыми. С такими блоками работать легче. Их можно порезать болгаркой. Дом получится теплее, потому что пористый бетон тепло держит намного лучше кирпича или обычных бетонных блоков.
В черкасских магазинах стройматериалов продают блоки газобетона украинского производства. Размером 100х200х600 мм стоят 8,10 грн за штуку, 100х400х600 мм — 16,15 грн.
Структурные си п-панели состоят из трех шаров, склеенных под прессом. Делают их преимущественно из пенопласта и тирсоплита. Панели очень крепкие, экологически чистые. Применяют их при строительстве одно- и многоэтажных домов вместо кирпича, железобетонных перегородок. Служат около 100 лет, выдерживают температуру от -60 до +60°С. Технологию производства изобрели в США. "Квадрат" стоит от 240 грн.
8 
35413
Комментарии