Украинцы активно покупают земельные участки. В прошлом году наибольший спрос на них был в ноябре-декабре. Кроме населения, землю для новых многоэтажек скупают застройщики.
В прошлом году 60% покупок земли сделали под строительство многоквартирных домов. 30% - под индивидуальное и коттеджное строительство, 10% - под другие нужды, пишет ubr.ua.
"Себестоимость строительства на "частных" участках в среднем на 10% выше, чем на арендованных. Но в большинстве случаев застройщик может договориться о скидке до 15% за счет большого объема земли. Так, чтобы построить полноценный небольшой многоквартирный жилой комплекс, застройщику необходимо до 3-4 гектара. Для коттеджного городка территория застройки должна быть не менее 5 гектаров", - говорит управляющий партнер AVM Development Group Владислав Кононов.
В пригороде Киева около 65% всех жилых комплексов строят на частных, а не арендованных земельных участках. По словам экспертов, в этом году количество выкупленных у людей наделов вырастет до 75%.
ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: Квартира в пригороде: сколько стоит приобрести жилье в рассрочку
"Цена бюджетной сотки в пригороде подскочила на 20-50%. Речь идет о наиболее востребованных у покупателей направления - до Старых Петровцах по Вышгородской трассе, и до Вишенек в Бориспольском направлении", - говорит член Ассоциации специалистов по недвижимости Инна Шкулепова.
Земельные участки в пригороде стоят от $1 тыс. за сотку. Наиболее востребована земля - это Обуховское, Житомирское и Одесское направления. Спросом пользуются Киево-Святошинский, Броварской, Бориспольский и Вышгородский р-ны.
В Украине застройщики массово возводят новостройки. В прошлом году в эксплуатацию ввели 1163 жилых дома. Это на четверть больше, чем в 2017-м.
3 
1
Комментарии