Аренда жилья подорожает через рост курса доллара

В Киеве готовятся к повышению стоимости аренды недвижимости, пишут Вести.

Хозяева недвижимости начнут повышать стоимость аренды квартир из-за роста курса доллара, считают риэлторы.

"Арендная плата вырастет ровно настолько, насколько вырастет доллар", — рассказала генеральный директор АН "Благовест" Ирина Луханина.

По ее мнению, меньше только это коснется самого массового (и самого дешевого) сектора со ставками до 6 тыс. грн в месяц: договоры здесь заключаются в гривне, и до срока перезаключения соглашений, нет оснований для пересмотра расценок. А вот в бизнес- и элитном сегментах в договорах арендная плата указывается не только в гривне, но и в привязке к курсу валюты, следовательно будет поднята автоматически.

Директор АН "Золотые Ворота" Алексей Холмецкий считает, что рост доллара скажется на ценах не сразу, а в течение полугода.

"Рынок аренды жилья, хотя он уже два года гривневый, тоже прореагирует, но постепенно, в течение полугода. Те из хозяев, кто поделикатнее, повысят цену при перезаключении договоров, кто понаглее — уже пришел и сообщил арендаторам, что жизнь стала дороже", — отметил он.

Эксперты считают, что квартиросъемщики станут жертвами "тенизации" рынка.

"Отношения арендатор-хозяин квартиры строятся только на честном слове", — подчеркнул в аналитик консалтингового агентства SV Development Сергей Костецкий. Хотя тщательно составленный договор мог бы стать аргументом в разговоре с хозяином квартиры, и арендатор мог бы до конца срока аренды платить по зафиксированной цене.

×