Из-за частных БТИ возрастет коррупция и мошенничество на рынке недвижимости - юрист

Киевлянин Александр Бондарчук купил квартиру на первом этаже. Хочет сделать достройку и отдельный вход.

"Разрешение от соседей уже получил, - рассказывает Александр Gazeta.ua. - Хотел начинать строительство, но брат говорит, что это незаконно и узаконить такую ??достройку я не смогу. Коллега по работе посоветовал обратиться в частную БТИ. Там пообещали, что помогут узаконить все, что надо. Документы изготавливают за неделю. Даже в очереди не придется стоять".

Несколько десятков частных БТИ появились в столице. Одни обещают за 500 грн изготовить инвентаризационную карточку, другие - узаконить перепланировку квартиры за 2-3 дня.

"У нас услуги самые дешевые и выдача разрешений происходит быстрее, чем в других БТИ по Киеву, - говорит менеджер одной из таких фирм Марина. - Теперь не нужно тратить время на очереди в государственных БТИ, ждать месяцами технический паспорт. Все специалисты у нас опытные, имеющие опыт работы в этой сфере от 5 до 12 лет. Прошли аттестацию, имеют право осуществлять техническую инвентаризацию, давать независимую экспертную оценку".

Приглашает на бесплатную консультацию в офис. Клиентам советует предупреждать о своем визите и записываться на определенное время.

Юрист Владимир Коваленко работе таких структур не доверяет.

"За деньги такие фирмы будут выдавать липовые разрешения, - говорит юрист. - Из-за частных БТИ возрастет коррупция, махинации и мошенничество на рынке недвижимости. Чтобы заработать, такие фирмы будут выдавать разрешения на перепланировку квартир и снос стен. Что останется в итоге? Через полгода-год начнут массово рушиться "хрущевки", где проводились неправильные перепланировки. Страдать будут соседи тех, кто за деньги перестроил себе жилье по собственному вкусу. А найти виновных будет невозможно, потому что сегодня такое БТИ на Оболони или Троещине есть, а завтра их офис и владельца нельзя будет найти. Из-за самовольных реконструкций разрушаться целые подъезды".

По словам Коваленко, органы местного самоуправления потеряют право доступа к достоверной информации обо всех объектах недвижимости, расположенных на территории общины. Не поможет даже Единый государственный реестр.

"Когда обращаетесь в частную БТИ, проверяйте, есть ли фамилии их аттестованных работников на сайте Минрегионстроя", - советует эксперт.