Эксперт рассказал, почему рискованно покупать жилье в пригороде Киева

Инвестировать деньги в квартиры в Киевской области рискованно из-за большого количества недостроев. Особенно это касается пригорода столицы. Об этом заявила президент Лиги экспертов Украины Светлана Бовсуновская.

"Для частных инвесторов здесь 90% риска как минимум. Потенциальным покупателям необходимо обращаться к юристам. Не вестись на низкие цены, некие "заманушки" и рассрочку. Проблема именно в том, что люди ведутся на эти низкие цены. Бывает, что дома построены, но все остановлено и все отменено, даже декларации о введении в эксплуатацию. Подаются судебные иски и проводятся аресты. А люди уже проинвестировали на 100% строительство дома и не могут заселиться.

Канализацию не подключают, газ, другие инженерные коммуникации. Строится одно, а декларируется совсем другое. Нарушались пожарные, природоохранные, санитарные, строительные нормы. Надеялись на то, что руководство включит коррупционную составляющую - и они всего заплатят. А когда это все мешает комфортной жизни местных жителей и они начинают боротся, в результате активной позиции общественности все останавливается. Такое в Ирпене, Буче, Коцюбинском, Чайке, везде.

Свои огрехи застройщик покрывает цене. Вот он и привлекает. Таких объектов масса. Это связано с тем, что нерадивые застройщики настроили того, что невозможно ввести в эксплуатацию. Это просто стихийное бедствие - неконтролируемая застройка пригород, многоэтажки в селах. Это социальный взрыв, социальный конфликт, который возник по вине застройщиков, исполнительной власти в лице департаментов ГАСК, местной власти, которая свелась с этим коррупционным строительным бизнесом и получает взятки за незаконное выделение земельных участков, разрешения, за крышевание таких бы стройки на своей территории.

По закону в Киевской области все стройки задекларированы. В 90% деклараций занижены категории сложности строительства - и департамент просто это все отменил", - пояснила Бовсуновская, пишет РБК.