Аренда жилья подорожает из-за налога на недвижимость - эксперт

Из-за введения в Украине налога на недвижимость цены на аренду жилья возрастут.

Такой прогноз сегодня на пресс-конференции озвучил руководитель комитета по информационным технологиям, сервисам, аналитике Ассоциации специалистов по недвижимости Эдуард Бразас.

"Налог на недвижимость будет иметь наибольшее влияние на рынок арендного жилья. Это объясняется тем, что налог платит владелец жилой недвижимости, поэтому можно ожидать, что он захочет перевести эти суммы оплаты на арендаторов. Поэтому мы ожидаем, что цены на аренду будут расти", - сказал Бразас.

Напомним, с 1 января 2013 года вступила в силу норма Налогового кодекса, которой введен новый местный налог на недвижимое имущество, отличное от земельного участка.

В частности, в Киеве за 1 кв. м жилой площади для квартир, жилая площадь которых не превышает 240 кв. м, и жилых домов, жилая площадь которых не превышает 500 кв. м, налог составит 1% размера минимальной заработной платы (в год), установленной законом на 1 января отчетного (налогового) года.

Для квартир, жилая площадь которых превышает 240 кв. м, и жилых домов, жилая площадь которых превышает 500 кв. метров налог установлен в 2,7% размера минимальной заработной платы, установленной законом на 1 января отчетного (налогового) года.

Квартиры площадью до 120 кв.м., жилые дома площадью до 250 кв.м, садовый или дачный дом, объект жилой недвижимости, принадлежащий многодетным семьям и приемным семьям, в которых воспитывается трое и больше детей, не облагаются налогом.

×