В Украине застройщики предпочитают многоэтажки. Ведь они самые прибыльные. В пригороде развивается малоэтажная застройка - до 5-ти этажей. Кроме того, в Киевской области - Ирпень, Буча - строят таунхаусы, дуплексы и зблоченые дома. Спрос на них немного выше, чем на квартиры, рассказал Gazeta.ua вице-президент ассоциации профессиональных управляющих недвижимостью Анатолий Топал.
По его словам, покупателей интересует стоимость квадратного метра. Все остальное - второстепенно.
"Чтобы сэкономить украинцы покупают квартиру и делают свое планирование. Кроме того, семьи предпочитают двухкомнатные или однокомнатные квартиры с гостевой зоной и отделенной спальней. В советское время - это двухкомнатная квартира, где сняли перегородку между кухней и большой комнатой. Так, Украина постепенно переходит к европейским стандартам - считает количество комнат по спальням", - добавляет Топал.
ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: Вонь и крысы: в многоэтажках запретят строить мусоропроводы
На вторичном рынке чаще всего покупают двухкомнатные квартиры.
"Покупатели часто отслеживают цену жилья. Ждут пока она опустится на 5-10%. В общем ищут квартиры у метро и не советской застройки. Кроме того, на вторичном рынке почти сформировался новый сегмент жилья - это квартиры в домах, которые сдались в эксплуатацию в 2010-2017 годах. Документы на них есть. Однако в прямой эксплуатации жилье еще не было - квартиры без юридической или физической истории", - подытожил эксперт.
2017-го в Киеве сдали в эксплуатацию 1,733 млн кв м. Это на 29,9% больше, чем в 2016 году. За первый квартал 2018 года - 262,802 тыс. кв м. Это на 7,2% меньше, чем за аналогичный период прошлого года. По Украине за первый квартал 2018-го в эксплуатацию приняли 1,952 млн кв м. Данные учитывают садовые и дачные дома.
5 
1
Комментарии