Каждые три месяца горсовет Черкасс устраивает аукционы по продаже земельных участков под застройку. Для участия нужно зарегистрироваться в горисполкоме. Участок получает тот, кто предложит наивысшую цену.
В начале 2012-го на продажу выставили земли по 10 соток на ул. Ярослава Галана в новом микрорайоне Галявина. Стартовая цена — 6 тыс. грн за сотку. Галявина — юго-западная околица Черкасс. Центральная улица уже застроена коттеджами в два-три этажи. Дорога заасфальтирована. Другие участки — в поросшем травой поле. Из центра города до Галявины добираюсь маршрутом за 20 мин.
Самая дорогая земля под застройку — близ центра Черкасс, бульв. Шевченко и пл.700-летия. Там 60 тыс. грн просят за каждую сотку. Участки около Днепра идут по 40-50 тыс. грн за сотку. В микрорайонах Казбет, Сосновка сотка на 10-15 тыс. дешевле.
Во время прошлогоднего аукциона земли выставляли по цене от 60 тыс. грн. А продавали на 6 тыс. дороже.
— Покупатели — преимущественно городские предприниматели, — говорит Ярослав Екатеринин, 31 год, эксперт "Черкасского агентства недвижимости". — Люди вкладывают в недвижимость свои сбережения. Бояться, чтобы не пропали. В Черкассах есть участки под застройку, которые продают годами. А их не берут. Самые высокие цены на землю были в 2008 году. Теперь они снизились на 30-70 процентов. Дачные участки, предназначенные для садоводства, можно приобрести значительно дешевле. Например, на улице Школьной, на Луначарке. Но изменение целевого назначения, под жилой дом, будет длиться годами.
3 
1
Комментарии