"Молодые хотят иметь во дворе сауну"

28-летний Алексей Буштак продал трехкомнатную квартиру в Черкассах. С женой и 12-месячным сыном в ноябре переселился в село Хутора, в 3 км от областного центра.

- Квартира была на последнем 9-ом этаже. Когда лифт ломался, жена Лена просила соседку, чтобы коляску с малым помогла спускать, потом - занести. Иногда просто на балконе Богдана держала. Лифт ежемесячно ломался. Горячую воду на все лето отключают. Хотя в платежках считали плату.

Зимой мужчина отдавал 800 грн квартплаты, еще 300 - за стоянку автомобиля.

- Когда жена в декрет ушла, я меньше ездить начал, на бензин не хватало. Ползарплаты шло за коммунальные. Остальное - на продукты. Решили поменять квартиру на хату. Во дворе можно будет и машину ставить бесплатно. И Богдану интереснее будет во дворе играться. Это лучше, чем разглядывать матерные слова на стенах высотки и слушать, как к тетке Надьке с первого этажа за самогоном ходят.

В Черкассах дома 1970-х без ванны и туалета продают по 500 тыс. грн. Полхаты - 310-340 тыс. грн.

- Квартиру я выставил на продажу за 370 тысяч. Покупатели нашлись через девять месяцев. Мы сбросили 12 тысяч. Оставил новым хозяевам кухню, бойлер и сигнализацию. И как раз присмотрел неплохую хату в Хуторах за 260 тысяч. Глиняная, обложенная кирпичом, во дворе два сарая. Мы объездили семь сел под Черкассами. Жене эта хата понравилось тем, что потолок высокий - 3,5 метра, все дорожки во дворе забетонированы. До Черкасс близко.

Во дворе есть скважина, в хату проведен газ. Отапливается советским котлом.

- Под новый год он сломался, вышла из строя автоматика. Горел постоянно. В январе мы заплатили за газ и электричество всего 312 гривен. С неисправным котлом все равно меньше тратимся, чем на квартплату.

Оставшиеся от продажи квартиры деньги Алексей потратит на достройку санузла, забор и сауну. Также поставит беседку с мангалом. Для машины наскоро сделал навес во дворе. Там она стоит всю зиму. На работу ездит на маршрутке. Супруги завели кур.

- Взял их у тещи. Правда, яиц еще не несут, молодые. Весной посадим огород, меньше будем тратить на продукты.

Ежемесячно 30-40 семей переезжают из Черкасс в пригородные села, говорят в компании недвижимости "НиА-Риэлт".

- Преимущественно переезжают молодые люди. Они хотят иметь во дворе сауну, спортплощадку. Это поколение насмотрелось американских фильмов, и свой дом для них - это идеал семейной жизни, - говорит 32-летний Павел Клименко из агентства "НиА-Риэлт". - Эта молодежь на 99 процентов коренные черкасчане. Я показывал молодым супругам дом в Русской Поляне. Муж радовался, что персиков и винограда можно насадить. А жена надулась и говорит: "Я только в город вырвалась, а ты меня снова в село хочешь запереть. Давай лучше двухкомнатку купим".

Самые дорогие хаты в селах Червоная Слобода, Хутора, Свидовок.

- Клиенты побогаче покупают дома в Червоной Слободе. Там до Днепра 1,5-2 километра, до города - 2-3.

- Часто бывает такое, что в панельной трехкомнатке живет две семьи - родители и семья сына или дочери. Если продадут эту квартиру, то у них хватит разве что на две тесные однокомнатки. А так могут по хате себе купить на 50-60 квадратов в Вергунах или Русской Поляне. За 10-15 километров от города.

540 000

гривен стоит трехкомнатная квартира на столичном просп. Свободы. Ее конфисковали у жителя, который не платил по кредиту. Теперь квартиру продает банк. Жилье такой же площади от владельца стоит 680 тыс. грн.

В Киеве и области на продажу выставили 500 конфискованных банками квартир, подсчитали в Национальном совете Риэлторской палаты Украины. Больше всего - "Райффайзен банк Аваль".

Средняя цена трехкомнатной квартиры на столичных жилмассивах - 920,9 тыс. грн.

×