Дом из пенопластовых блоков простоит 130 лет

 

Вокруг столицы построили 312 коттеджных городков. Массовое строительство начали в 2004-2005 годах.

Самые дорогие - кирпичные новостройки. Их продают в среднем по $1500 за кв. м. Коттеджи возводят из термоблоков. Это полые кирпичи из пенополистирола, крепкого пенопласта толщиной 25 см. Из этого материала строят дома в поселке "Наш городок", в 10 км от Киева около села Тарасивка. Блок заполняют металлической арматурой и бетоном. Перекрывают бетонными панелями.

"Квадрат" такого дома стоит $1 тыс. Самый дешевый дом на 165 кв. м с четырьмя комнатами, кухней и тремя санузлами стоит $160 тыс. В цену заложена стоимость участка площадью 8 соток.

- Выходит крепкая монолитная конструкция. Прослужит 130 лет, - говорит Марина лет 30 из компании "Наш городок". - Термоблоки хорошо держат тепло. Летом будет прохладно, а зимой тепло. Для отопления такого дома нужно 460 кубов газа на сезон. Тогда как на кирпичный такой же площади - до 600.

Заходим внутрь новостройки, подготовленной к продаже. Межкомнатных дверей нет. Строители вмонтировали лишь металлопластиковые окна и железные входные двери. Трубы для подключения отопления и электросеть спрятаны в стенах. Котел и батареи отопления покупатель должен устанавливать за собственные средства. Канализация в поселке централизованная. Ее очищают раз в полгода, добавляя биопорошок. Питьевая вода поступает из скважины. Ее подают электронасосами на каждый участок.

Из 15 домов на ул. Владимирской в "Нашем городке" заселены только три.

- Киевляне перебираются сюда на лето, как на дачи. А в этом люди живут, - Марина показывает на дом с колоннами, обложенными красным кирпичом. - Гараж во дворе поставили для своих квадроциклов. Есть баня. Городок имеет единый архитектурный стиль, поэтому внешний забор и фасад дома нельзя изменять или перекрашивать. Достройки можно производить только на заднем дворе.

Через 2 км, в селе Юривка, стоит коттеджный городок "Грин хиллз" из 120 домов. Заселен на треть.

На бетонном фундаменте строители монтируют деревянный каркас, обшивают влагостойкими панелями из древесно-стружечных плит. Полости закладывают минеральной ватой. Изнутри оббивают гипсокартоном и штукатурят. Такие коттеджи простоят 80 лет, по словам менеджера коттеджного городка Дмитрия, 27 лет:

- Нет домов теплее наших. Для отопления 150-170 "квадратов" на сезон пойдет 390 кубометров газа.

Наименьший коттедж - 146 кв. м стоит $221 тыс. Стоит на 6 сотках. Фасад декорированный. В котельной есть газовый котел и электрический водонагреватель. Приводить в порядок комнаты покупатель должен сам.

В селе Чайки, в 2 км от столицы, компания "Евродом" продает коттеджи из газоблоков. Самый дешевый 4-комнатный дом на 120 кв. м стоит $99 тыс. Стоит на 5 сотках. Компания сдает лишь коробку с подведенными коммуникациями и электричеством. Вместо канализации - выгребная яма в каждом дворе. Газ проложен. Украшать внешние стены и интерьер покупатель должен за собственные средства. На это нужно дополнительно $20-25 тыс., рассказывает менеджер Олег, 32 года.

- У нас не коттеджный городок, а коттеджный поселок. Потому, живя здесь, вы будете платить только за газ, электричество и воду. А в городках надо платить еще и за обслуживание.

×