Наталию Лысак из-за Евро-2012 выгоняют из квартиры

— Хозяйка совсем сдурела. Запела, чтоб мы на июнь-июль собирали манатки и выселялись. В городе будет проходить Евро-2012, и она, видите ли, заработать хочет, — говорит 25-летняя Наталия Лысак. Она со своим парнем и сестрой снимает двухкомнатную квартиру на ул. Владимира Великого во Львове. Оттуда до центра маршрутка едет 10 мин., до нового стадиона — 7 мин.

— Пришла неделю тому назад за деньгами, — продолжает Наталия. — Позаглядывала во все углы, похвалила, что в доме чисто, что вовремя оплачиваем квитанции. А потом села с нами пить чай и так издалека заходит: "Может, вы летом отдыхать поедете — на месяц-другой?" А мы никуда не планируем, разве что в Карпаты на неделю. Она тогда прямо: "Нужно, чтобы вы выселились. Буду иностранцам посуточно сдавать". Сейчас такая квартира стоит 200 гривен в сутки, а будет 400. И она собьет бабла за два месяца столько, как за полтора года с нас. Мы платим 1,5 тысячи в месяц. Договор, говорит, с нами не будет разрывать. Если захотим, можем потом въехать назад. Он у нас заключен на год. А живем здесь пять месяцев.

Наталия Лысак снимает квартиры во Львове больше семи лет. Квартира на Владимира Великого по счету третья.

— На короткий срок не арендуем. Трудно переезжать каждый раз с мебелью и стиральной машиной. А тут на тебе, угораздило. Не прожили и полгода. Кинулись звонить риелторам. Говорят: цены с января растут, потому что скоро Евро. Из самого дешевого предложения — двухкомнатная без ремонта у вокзала за 1800 гривен. Еще осенью такая стоила бы максимум 1400, потому что там старый дом, чувствуется запах плесени. Теперь не знаем, что делать. Брать отпуск и ехать к родителям в другую область? А мебель куда — диван, компьютерный стол? Неохота оставлять в квартире. А если те фанаты уничтожат их?

Риелторы прогнозируют дальнейший рост цен на аренду. В период Евро-2012 цены достигнут пика:

— Владельцы поднимают цены на 20 процентов. Пытаюсь им объяснить: не факт, что они сдадут эти квартиры. Зарплаты ж у наших людей не увеличиваются, — говорит 25-летняя Юлия Ярошик. — Во время Евро будут предлагать квартиры вдвое, втрое, а то и в восемь-десять раз дороже. Возможно, будут выбрасывать арендаторов на улицу и сдавать жилье посуточно. Не остановит их и договор. Это их собственность, и они имеют больше полномочий, чем арендаторы. Обвала цен на жилье стоит ожидать сразу по окончании чемпионата. Но гарантировать, что цены будут такими же, как до Евро, нельзя.

Владельцы киевских квартир с декабря накручивают стоимость аренды.

— На прошлой неделе хозяин предложил заключить контракт еще на год. Месячная оплата на 200 гривен больше, чем сейчас, — рассказывает 27-летний Виталий Яковенко. Он с мая арендует двухкомнатную квартиру на ул. Ахматовой. Снимает вместе с молодой парой. В месяц платят 4 тыс. грн. — Хозяин объяснил, что скоро Евро-2012. И если мы не подпишем с ним договор, то ему выгоднее будет сдавать посуточно иностранным болельщикам, по 200-300 долларов за ночь.

Виталий с соседями платить больше не соглашаются. В квартире нет микроволновки, не проведен интернет, балкон не застеклен.

Подобные предложения хозяев — лишь повод поднять цену на весь следующий год, считает аналитик компании "СВ-девелопмент" 32-летний Сергей Костецкий:

— Не каждый владелец сможет сдавать квартиру во время Евро. Это должны быть помещения в центре города, с хорошим ремонтом. Нужно вложить деньги в рекламу, иметь хорошую репутацию. Если болельщики из другого государства, то это не значит, что они будут разбрасываться деньгами. Снимать посуточно жилье будут самое большее за 100 долларов.

В центре Харькова аренда тоже выросла с начала зимы. За однокомнатную с евроремонтом просят 4-5 тыс. грн.

— Причем на длительный срок хозяева не хотят. Лишь до лета, — говорит Анна Овчарова, 26 лет. — За тысячу можно рассчитывать только на комнату. За 1,5 тысячи — на гостинку в рабочем районе со стремными соседями. В хорошем спальном районе, на Алексеевке, в 7 километрах от центра, за однокомнатную с ремонтом просят 2,5 тысячи.

Дорожают квартиры около метро. Чистая трехкомнатная на конечной станции Героев труда — не меньше $600 в месяц.

В центре города приобрести жилье практически невозможно. Все выкуплено под аренду на еврочемпионат.

— В Харькове есть несколько сетей, в каждой по 20-25 квартир. У них 60-70 процентов помещений забронированы под Евро, — говорит риелтор Иван Балака.

На сайте booking.com  за неделю аренды квартиры в центре Харькова на время Евро просят от 9 до 21 тыс. грн.

— В Донецке 70 процентов квартир забронировали для иностранцев, — рассказывает директор агентства недвижимости "Пентхаус" 45-летняя Виктория Нихалаш. — И новые помещения для аренды не появляются. Однокомнатные недалеко от центра с металлопластиковыми окнами, микроволновками, холодильниками, стиралками и телевизорами сдают по 330 гривен за сутки, двухкомнатные — от 500. На такие квартиры прогнозируем наибольший спрос. Через два-три месяца аренда таких квартир вырастет больше чем вдвое. Есть и "люксовые" квартиры с дизайнерским ремонтом, стоят от 900 гривен в сутки. Такие подорожают на 30-40 процентов.

×